Appartement à vendre - Mamer RBV28534
8227 Mamer
690 000 €
Description
Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue comprenant seulement 9 unités, cet appartement construit en 2008 offre une surface habitable d’environ 70 m². Il se distingue par une distribution fonctionnelle et un niveau d’équipement solide correspondant à son année de construction.
Distribution
1er étage (env. 70 m²) :
- Hall d’entrée
- Séjour et salle à manger avec cuisine ouverte équipée
- Accès à la terrasse orientée sud-ouest
- 2 chambres à coucher
- Salle de douche avec double lavabo (sans WC)
- WC séparé
Sous-sol :
- Emplacement intérieur
- Cave privative
- Emplacement dans la buanderie commune
Rez-de-chaussée :
- Emplacement extérieur
L’appartement se trouve en bon état général. Il est actuellement loué et constitue ainsi un investissement idéal avec bail en cours, ou peut convenir à moyen terme pour une occupation propre.
Situation – Mamer
Mamer fait partie des localités résidentielles recherchées à l’ouest du Luxembourg. La commune offre un cadre de vie agréable et calme tout en bénéficiant d’excellentes connexions.
- À seulement 10–15 minutes de Luxembourg City
- Accès rapide via l’autoroute A6
- Gare de Mamer avec liaison directe vers Luxembourg-Ville
- Commerces, restaurants, écoles et infrastructures sportives à proximité
- Environnement naturel propice aux promenades et aux loisirs
La combinaison d’un environnement résidentiel paisible et de la proximité immédiate de la capitale rend ce bien attractif tant pour les investisseurs que pour les acquéreurs occupants.
Immobilière Spautz s.à r.l.
Contact
Tel +352 26 78 04 54
10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster Tout voir Réduire
Distribution
1er étage (env. 70 m²) :
- Hall d’entrée
- Séjour et salle à manger avec cuisine ouverte équipée
- Accès à la terrasse orientée sud-ouest
- 2 chambres à coucher
- Salle de douche avec double lavabo (sans WC)
- WC séparé
Sous-sol :
- Emplacement intérieur
- Cave privative
- Emplacement dans la buanderie commune
Rez-de-chaussée :
- Emplacement extérieur
L’appartement se trouve en bon état général. Il est actuellement loué et constitue ainsi un investissement idéal avec bail en cours, ou peut convenir à moyen terme pour une occupation propre.
Situation – Mamer
Mamer fait partie des localités résidentielles recherchées à l’ouest du Luxembourg. La commune offre un cadre de vie agréable et calme tout en bénéficiant d’excellentes connexions.
- À seulement 10–15 minutes de Luxembourg City
- Accès rapide via l’autoroute A6
- Gare de Mamer avec liaison directe vers Luxembourg-Ville
- Commerces, restaurants, écoles et infrastructures sportives à proximité
- Environnement naturel propice aux promenades et aux loisirs
La combinaison d’un environnement résidentiel paisible et de la proximité immédiate de la capitale rend ce bien attractif tant pour les investisseurs que pour les acquéreurs occupants.
Immobilière Spautz s.à r.l.
Contact
Tel +352 26 78 04 54
10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 690 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
70 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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