Appartement te koop - Mamer RBV28534

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie in Mamer, een van de meest gewilde woongebieden in het westen van Luxemburg. Gebouwd in 2008, biedt dit goed afgewerkte vastgoed een woonoppervlakte van circa 70 m², verdeeld over een praktische indeling die tegemoetkomt aan de wensen van moderne bewoners. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichte woonkamer en eetkamer, gecombineerd met een open keuken die volledig is uitgerust en klaar voor gebruik. Via de living heeft u direct toegang tot een zonnig terras dat op het zuidwesten ligt, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, terwijl een apart toilet de functionaliteit verhoogt. De woning verkeert in goede staat en is momenteel verhuurd, wat het uiterst geschikt maakt als investering of als toekomstige eigen woning. Praktisch gezien is het appartement voorzien van een ondergrondse parkeerplaats, een private kelder en extra bergruimte in de gezamenlijke wasruimte. Op de begane grond bevindt zich bovendien een extra buitenparkeerplaats. De locatie in Mamer biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Slechts ongeveer 10 tot 15 minuten rijden brengt u naar Luxemburg-stad, met snelle verbindingen via de A6-autosnelweg en een directe treinverbinding vanaf het treinstation van Mamer. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen, wandelroutes en recreatiemogelijkheden, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik liggen. Dit maakt het pand niet alleen aantrekkelijk voor investeerders door de goede verhuurmogelijkheden, maar ook voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een rustige maar centrale woonlocatie. De vraagprijs voor dit mooie vastgoed bedraagt 690.000 euro, zonder btw. De woning is vrij van overstromingsrisico’s en beschikt over een gasverwarming voor comfortabele verwarming gedurende het hele jaar. Een lift verbindt alle verdiepingen en maakt het appartement toegankelijk voor iedereen. Dit aanbod biedt een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een serene omgeving met uitstekende connectiviteit naar de hoofdstad. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Immobilière Spautz via e-mail of telefoon. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder