Appartement à vendre - Mamer RBW51492

8227 Mamer

790 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 83
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

Description

HOUSE BROKERS Real Estate vous présente en exclusivité :

Ce magnifique appartement situé dans un quartier résidentiel calme et très prisé de Mamer. La rue est une impasse bordée de nombreux arbres.

Situé au rez-de-chaussée, l'appartement se compose comme suit :
- Hall d'entrée avec penderie sur mesure
- Un salon spacieux donnant accès à la terrasse
- Une cuisine ouverte donnant sur le salon
- Une chambre donnant accès à une deuxième terrasse
- Une autre chambre ou un dressing
- Une salle de bains avec douche et baignoire
- Des toilettes séparées

L’appartement dispose également d’une place de stationnement devant l’immeuble, d’une buanderie commune, d’un parking intérieur et d’une cave.

Emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des écoles, de l’École européenne, des installations sportives, des commerces, des restaurants et des transports en commun.

Si vous disposez d’un bien immobilier à vendre ou à louer, toute l’équipe de HOUSE BROKERS Real Estate se fera un plaisir de vous conseiller et mettra son expertise à votre service pour assurer une commercialisation professionnelle et rapide de votre bien.

Nous travaillons en réseau avec la Bourse immobilière.

Nous sommes membres de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et respectons son code de déontologie.

La commission d’agence est à la charge du vendeur et s’élève à 3 % maximum du prix de vente, majorée de 17 % de TVA. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 790 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW51492 Réf. vendeur: 87220679 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

10 km 43' 10,7 km 7' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,3 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

657 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

657 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

716 m 9'

Gares

Mamer

1,1 km 4' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

10,8 km 8'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

5 km 21' 7,2 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Cora Concorde

6,2 km 21' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Gasperich (Bio-Planet)

10,7 km 36' 16,7 km 11' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Musées

Musée Gaspar

20,5 km 16'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Églantiers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 14 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Thionville en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" se rejoint en 43 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mamer" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (11 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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