Appartement te koop - Mamer RBW51492

8227 Mamer

820 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Mamer biedt een stijlvolle en comfortabele woonruimte van 83 m², ideaal gelegen in een rustige en gewaardeerde residentiële omgeving. De woning bevindt zich op het gelijkvloers van een gebouw met lift en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met zowel douche als bad, en een aparte toiletruimte. De open keuken is verbonden met een ruime woonkamer die toegang biedt tot een terras, terwijl één van de slaapkamers eveneens uitkomt op een tweede terras. Verder is er een aparte wasruimte aanwezig, wat extra gemak biedt in het dagelijks gebruik. Naast het wooncomfort beschikt dit appartement over praktische extra’s zoals een eigen garage en een parkeerplaats voor het gebouw. Voor opslag is er ook een kelder beschikbaar. De verwarming werkt op gas, en het pand heeft een EPC-label F. Dit alles maakt het tot een functionele en aangename woonplek zonder concessies te doen aan praktische zaken. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is meteen beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in deze regio. Het appartement bevindt zich in Mamer, op korte afstand van het centrum, scholen waaronder de Europese School, sportfaciliteiten, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Deze locatie combineert rust met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen in de nabije omgeving. De vraagprijs bedraagt 820.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een goed gelegen en volledig uitgeruste woonruimte in Mamer, staat het team van HOUSE BROKERS Real Estate klaar om professionele begeleiding te bieden bij de aankoop van dit bijzondere pand. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 820 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

83 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW51492 Ref. verkoper: 87220679 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10 km 43' 10,7 km 7' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,3 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

657 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

657 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

716 m 9'

Treinstations

Mamer

1,1 km 4' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Laadstations

Ikea Arlon

10,8 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

5 km 21' 7,2 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Cora Concorde

6,2 km 21' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Gasperich (Bio-Planet)

10,7 km 36' 16,7 km 11' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Musea

Musée Gaspar

20,5 km 16'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue des Églantiers biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 7 minuten.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Libre" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 16 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder