Appartement à vendre - Hobscheid RBV54929

8372 Hobscheid

649 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 70

Description

Nouveau à découvrir chez Context Immo :
Superbe appartement moderne situé au rez-de-chaussée, alliant confort, luminosité et optimisation intelligente des espaces.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fluide et ses nombreux rangements intégrés sur mesure, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.
Le bien se compose comme suit :
Hall d’entrée de 7,42 m²
WC séparé de 2,31 m²
Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte d’environ 24 m²
Accès direct à une grande terrasse de 30 m² et à un jardin privatif d’environ 100 m², idéal pour profiter des beaux jours
Une chambre à coucher de 14 m² avec sa salle de bain attenante de 6 m², équipée d’une douche et d’une baignoire
En complément, vous bénéficiez d’une cave avec rangements sur mesure et d’un accès privatif pouvant servir de buanderie.
Prestations et équipements :
Chauffage au sol
VMC
Triple vitrage
Grandes baies vitrées coulissantes apportant une belle luminosité naturelle
Mobilier encastré sur mesure dans tout l’appartement
Un garage intérieur avec borne de recharge électrique ainsi qu’un emplacement de parking extérieur viennent compléter ce bien.
Un appartement idéal pour ceux qui recherchent un bien clé en main, moderne et fonctionnel, avec un bel espace extérieur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Thomas Holter
Tel +352 661 182 196 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

70 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV54929 Réf. vendeur: 86847555 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

7,8 km 31' 9,4 km 10' 5,5 km 1º 48' 7,8 km 1º 34'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

5,9 km 33' 5,9 km 7' 3,1 km 51' 5,9 km 1º 11'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,7 km 47' 7,7 km 8' 3,1 km 51' 6,7 km 1º 21'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

8 km 42' 9,5 km 11' 5,6 km 1º 25' 7,9 km 1º 35'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 8'

Gares

Kleinbettingen

5,1 km 19' 5,5 km 7' 3,8 km 1º 20' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

7,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

7,7 km 39' 5,4 km 1º 24' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

8 km 35' 8,7 km 10' 5 km 1º 15' 8 km 1º 36'

Delitraiteur Arlon

8,3 km 41' 9,2 km 9' 4,9 km 1º 10' 8,3 km 1º 39'

Aldi Arlon

9,1 km 47' 9,9 km 11' 6,3 km 1º 26' 8,8 km 1º 46'

Musées

Musée Gaspar

8,8 km 10'

Éducation

Vivre près de Grand-Rue offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." est accessible en 11 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Libre" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (école primaire) est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Arlon" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (9 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (11 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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