Appartement te koop - Hobscheid RBV54929

8372 Hobscheid

649 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 70

Beschrijving

Ontdek dit prachtige vastgoed dat te koop staat in Hobscheid, een ideale combinatie van modern comfort en functioneel design. Deze instapklare appartement bevindt zich op de begane grond en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², inclusief één slaapkamer en een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van 7,42 m², die naadloos overgaat in een lichte woonkamer van circa 24 m² met open keuken. De grote glazen schuifdeuren zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven directe toegang tot een buitenruimte die bestaat uit een terras van 30 m² en een privé tuin van ongeveer 100 m². Een ideale setting om te genieten van zonnige dagen, ontspanning of gezellige tuinfeestjes. Het appartement is bovendien voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals vloerverwarming, triple beglazing en ingebouwde maatwerkmeubilair, wat bijdraagt aan een moderne en comfortabele leefomgeving. De badkamer van 6 m² beschikt over een douche en een bad, terwijl het aparte gastentoilet van 2,31 m² extra comfort biedt. De praktische details en voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig en compleet woonproject. Naast de interne indeling beschikt het appartement over een kelder met op maat gemaakte opbergkasten, evenals privé toegang die kan fungeren als wasruimte. Voor extra gemak is er een binnengarage met een elektrische laadpaal en een bijkomende parkeerplaats buiten, zodat u steeds verzekerd bent van voldoende parkeergelegenheid. De verwarming wordt verzorgd door gas, wat efficiënt en betrouwbaar is, terwijl de energieprestatie nog niet gekeurd wordt (EPC-status: NC). Het pand is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt. Hobscheid, gelegen in de provincie Luxemburg, biedt een rustige landelijke omgeving met goede infrastructuur en bereikbaarheid. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke woning en meer informatie wenst of een bezichtiging wil plannen, staat Thomas Holter klaar om u verder te begeleiden via Tel +352 661 182 196 . Dit appartement is bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een modern, onderhoudsvriendelijk en volledig uitgerust woonadres met buitenruimte in een rustige omgeving. Neem snel contact op en ontdek alle mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

70 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV54929 Ref. verkoper: 86847555 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

7,8 km 31' 9,4 km 10' 5,5 km 1º 48' 7,8 km 1º 34'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

5,9 km 33' 5,9 km 7' 3,1 km 51' 5,9 km 1º 11'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,7 km 47' 7,7 km 8' 3,1 km 51' 6,7 km 1º 21'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

8 km 42' 9,5 km 11' 5,6 km 1º 25' 7,9 km 1º 35'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,6 km 8'

Treinstations

Kleinbettingen

5,1 km 19' 5,5 km 7' 3,8 km 1º 20' 5,1 km 1º 1'

Laadstations

Ikea Arlon

7,5 km 10'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

7,7 km 39' 5,4 km 1º 24' 7,7 km 1º 32'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

8 km 35' 8,7 km 10' 5 km 1º 15' 8 km 1º 36'

Delitraiteur Arlon

8,3 km 41' 9,2 km 9' 4,9 km 1º 10' 8,3 km 1º 39'

Aldi Arlon

9,1 km 47' 9,9 km 11' 6,3 km 1º 26' 8,8 km 1º 46'

Musea

Musée Gaspar

8,8 km 10'

Toerisme

Wonen bij Grand-Rue biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is in 47 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" is bereikbaar in 10 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Maternelle Libre" (kleuterschool), bereikbaar in 7 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 8 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen", op 7 minuten met de auto of 80 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Hypermarché Carrefour Arlon (10 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (9 minuten rijden), Aldi Arlon (11 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder