Appartement à vendre - Steinfort RBV29334

8440 Steinfort

888 373 €

  • 3 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Garage

Description

LA Immo vous propose la nouvelle résidence «MILAN » avec 10 unités (1-3 chambres) en construction en plein coeur de Steinfort.
Le Lot 10 de 112 m2 est situé au 3e étage et se compose comme suit:
Hall d'entrée, séjour/cuisine 49 m2, 3 chambres, 2 salles de douche, WC séparé, grandes terrasses de 23 m2 + 5 m2, cave 5 m2.
Prix de vente affiché avec 3% TVA inclus.
L'emplacement intérieur est inclus pour 41060 € TVA 3%.

Imaginée par le bureau Zak Architect, sous la direction de l’architecte Zakaria Majdouline, la résidence se distingue par une architecture contemporaine et épurée, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant.

MILAN incarne une nouvelle vision de l’habitat : élégante, fonctionnelle et durable.
Un projet exclusif à taille humaine:
Répartie sur trois étages, la résidence se compose de 10 appartements lumineux aux agencements soignés :
4 appartements d’une chambre, idéals pour les jeunes actifs ou investisseurs,
4 appartements de deux chambres, conçus pour un confort familial,
2 appartements de trois chambres, aux volumes généreux et finitions raffinées.

Chaque logement a été pensé pour offrir espace, luminosité et qualité de vie, avec des terrasses ou balcons privatifs et des matériaux de haute qualité.
À quelques minutes seulement de la capitale, vous profitez d’un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et transports publics, tout en vivant dans un environnement verdoyant et apaisant, entouré de parcs et forêts.

La commune de Steinfort séduit par son atmosphère conviviale et ses nombreuses infrastructures :
Loisirs : piscine communale, centre sportif, centre culturel, skatepark, tennis club, et parc d’attractions,
Éducation : crèche à 500 m, école primaire à 350 m, maison relais à 500 m.

La Résidence MILAN répond aux normes les plus exigeantes en matière d’efficacité énergétique (classe AA).

Ses systèmes de chauffage, ventilation et électricité de dernière génération garantissent confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement.

La Résidence MILAN n’est pas seulement une nouvelle adresse : c’est une invitation à vivre autrement, entre sérénité, confort et raffinement.

Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: Contact ou par téléphone au Tel +352 / 691 160 074 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 888 373 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV29334 Réf. vendeur: DB-APP-10 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

8,2 km 27' 8,2 km 8' 6,9 km 36' 8,3 km 1º 39'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

3 km 10' 3 km 4' 1,9 km 26' 3 km 36'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,9 km 13' 4,8 km 5' 2,7 km 38' 4 km 47'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,4 km 28' 8,4 km 8' 7,1 km 50' 8,4 km 1º 41'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

696 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

696 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

Gares

Kleinbettingen

2,2 km 15' 2,5 km 3' 1,8 km 56' 2,1 km 26'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

9,1 km 30' 7,4 km 46' 9,1 km 1º 50'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

7,4 km 25' 7,4 km 6' 6,3 km 46' 7,4 km 1º 29'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,2 km 27' 8,2 km 8' 6,8 km 37' 8,2 km 1º 39'

Aldi Arlon

9,8 km 35' 10 km 10' 8,1 km 44' 9,9 km 1º 58'

Musées

Musée Gaspar

9,7 km 10'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Luxembourg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kleinbettingen" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Crèch'Ndo Arlon" (crèche) est accessible en 8 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" est accessible en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (école primaire), accessible en 5 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 18 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Arlon" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (8 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (10 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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