Appartement te koop - Steinfort RBV29334

8440 Steinfort

888 373 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 112
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige appartement te Steinfort combineert moderne architectuur met een hoogwaardig afwerkingsniveau en biedt een comfortabele woonruimte in een rustige, groene omgeving. Met een woonoppervlakte van 112 m² bevindt dit gelijkvloers appartement zich op de derde verdieping van een recent ontwikkelde residentie. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt, en wordt gekenmerkt door zijn ruime leefruimte van 49 m² die de woning een open en lichte uitstraling geeft. De volledige inrichting omvat twee douchecabines, een apart toilet, en een terras dat perfect is om te genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er een garage inclusief, wat de praktische aspecten van het vastgoed versterkt, vooral in een regio waar parkeren soms een uitdaging kan vormen. De woning wordt aangeboden zonder btw, wat aantrekkelijk is voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een volledige aankoop zonder bijkomende belastingen. De locatie van Steinfort biedt tal van voordelen die de levenskwaliteit verhogen. Gelegen op slechts enkele minuten van de hoofdstad, met snelle toegang tot Brussel en andere grote steden, combineert deze gemeente gezelligheid met gemak. Steinfort staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en uitgebreide infrastructuur; bewoners kunnen genieten van faciliteiten zoals een gemeentelijke zwembad, sport- en culturele centra, tennisclub en zelfs een attractiepark. Voor gezinnen is de nabijheid van scholen, van een crèche op slechts 500 meter tot een basisschool op 350 meter, bijzonder aantrekkelijk. De natuurlijke omgeving met parken en bossen maakt het ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Bovendien voldoet de residentie aan de hoogste normen inzake energie-efficiëntie (klasse AA), met moderne verwarmings- en ventilatiesystemen die zorgen voor thermisch comfort en energiebesparing, wat een belangrijke troef is in het huidige duurzaamheidsbewuste tijdperk. Deze residentie is niet zomaar een nieuw adres; het is een investering in comfort en levenskwaliteit. De architecturale visie van Zak Architect geeft vorm aan een elegant en functioneel gebouw dat perfect integreert in de groene omgeving. Het project bestaat uit slechts tien appartementen, verdeeld over drie verdiepingen, wat bijdraagt aan een intieme sfeer en een exclusief woongevoel. Of u nu als investeerder op zoek bent naar een winstgevende aankoop of als gezin uw droomwoning wilt vinden, dit appartement in Steinfort biedt alles wat u nodig hebt: ruimte, licht, privacy en moderne voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 888 373 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

112 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV29334 Ref. verkoper: DB-APP-10 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,2 km 27' 8,2 km 8' 6,8 km 54' 8,3 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

3 km 10' 3 km 4' 1,9 km 26' 3 km 36'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,9 km 13' 4,8 km 5' 2,7 km 37' 4 km 47'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,4 km 28' 8,4 km 8' 7,1 km 1º 2' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

696 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

696 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

Treinstations

Kleinbettingen

2,2 km 15' 2,5 km 3' 1,8 km 56' 2,1 km 26'

Laadstations

Ikea Arlon

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

9,1 km 30' 7,3 km 1º 4' 9,1 km 1º 50'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,4 km 25' 7,4 km 6' 6,3 km 58' 7,4 km 1º 29'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,2 km 27' 8,2 km 8' 6,7 km 55' 8,2 km 1º 39'

Aldi Arlon

9,8 km 35' 10 km 10' 8 km 1º 2' 9,9 km 1º 58'

Musea

Musée Gaspar

9,7 km 10'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 5 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen", op 3 minuten met de auto of 56 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" is in 27 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is bereikbaar in 5 minuten.Op korte rijafstand is "Ecole Maternelle Libre" (kleuterschool) bereikbaar in 4 minuten.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (8 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder