Appartement à vendre - Gand RBT25091

Soenenspark 45 203 9000 Gand

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RBT25091

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement duplex spacieux et élégant, situé dans la résidence Soenenspark à Gent, est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et bien situé. Construit en 2005, ce bien se trouve à proximité du centre de Sint-Denijs-Westrem, avec un accès facile aux nombreuses boutiques et axes routiers majeurs tels que l’E17, l’E40 et le R4. Le centre-ville de Gand est à seulement 10 minutes, et le magnifique Parkbos est également tout proche, offrant un équilibre parfait entre accessibilité urbaine et espaces verts. Avec une surface habitable de 150 m², l'appartement s’étend sur deux niveaux. Au premier étage, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux avec un toilette et lavabo, menant à un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures et s'ouvrant sur une terrasse de 20 m². La cuisine ouverte, équipée de rangements pratiques incluant des connexions pour lave-linge et sèche-linge, est parfaitement intégrée à l’espace de vie. À l'étage supérieur, vous bénéficierez d'une polyvalente espace bureau ainsi que de deux grandes chambres. La suite parentale dispose d'une salle de bain attenante avec baignoire, double lavabo et douche à l'italienne. Une deuxième salle de bain avec douche et toilette assure confort et praticité. L'appartement est classé EPC A, garantissant une excellente performance énergétique. Une grande cave privée est incluse pour vos besoins de stockage supplémentaires. Une place de parking souterraine est disponible à l'achat pour 30 000€.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Référence PEB

20250205-0003522676-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT25091 Réf. vendeur: SVC-5702ELG Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Witje Wiebel - Campus Maria Middelares

2,1 km 7' 2,1 km 2' 14'' 2,1 km 8' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

828 m 2' 45'' 962 m 1' 47'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

828 m 2' 45'' 962 m 1' 47'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut E.g.

1,9 km 6' 1,9 km 1' 58'' 1,8 km 8' 1,9 km 23'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,1 km 1' 58''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,7 km 6'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

140 m 1' 41''

De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde

140 m 1' 41''

De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren

140 m 1' 41''

Trams

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo

1,9 km 23'

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

1,9 km 23'

Gares

De Pinte

3,8 km 16' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Imber

759 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Krijzeltand

1 km 4' 486 m 6' 486 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Denijs-Westrem Dorp

505 m 6'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)

912 m 3' 1,6 km 2' 2'' 280 m 3' 280 m 3'

Lidl Gent

1,4 km 5' 1,5 km 1' 56'' 453 m 5' 453 m 5'

Aldi Gent

1,7 km 6' 2,8 km 3' 838 m 11' 922 m 11'

Golfs

Golfschool Gent

9,2 km 8'

Transports

Une gare SNCB ("De Pinte") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Denijs-Westrem Dorp" à seulement 6 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Krijzeltand" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Imber") pour votre véhicule électrique.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Don Bosco Technisch Instituut E.g." et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Gent" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Courtrai ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo, De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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