• 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kouterstraat 154 w6 9240 Zele

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Description

Dit energiezuinig duplex appartement is gelegen op een Ideale locatie, dichtbij winkels, openbaar vervoer en invalswegen.
De indeling is als volgt:
Op de eerste verdieping bevinden zich de lichtrijke woonkamer met aansluitend de moderne keuken en berging. Het grote schuifraam geeft toegang tot het terras, ideaal om te genieten van uw ochtendkoffie!
Verder beschikt het appartement over 2 volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche, 2 toiletten en een praktische berging.

Extra troeven

- 4 zonnepanelen
- Gemeenschappelijke garage voor fietsen
- Bij het appartement hoort een afzonderlijke staanplaats, verplicht aan te kopen voor €15.000

Beschikbaar bij akte!

Contacteer Top Vastgoed voor meer info of om een bezoek te plannen op Tel 0475 700 700 ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 284 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

57 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/05/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU23526 Réf. vendeur: 7118591 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piepekoot!

329 m 1' 7'' 1,8 km 4' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Kleuterkouter

175 m 35'' 175 m 16'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kouter-Basis Zele

334 m 1' 36'' 1,8 km 4' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Collegestraat

1,4 km 5' 1,4 km 2' 47'' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4 km 6'

Bus

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

69 m 50''

De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

69 m 50''

De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere

69 m 50''

Gares

Zele

2 km 9' 2 km 4' 1,6 km 12' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

5,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Knokkestraat

6 km 20' 4,9 km 34' 6 km 1º 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Zele Julie Billiartplein - Fietsrek

217 m 2' 36''

Supermarchés

Aldi Zele

253 m 1' 12'' 561 m 56'' 253 m 3' 253 m 3'

Colruyt Zele

434 m 1' 26'' 1,7 km 4' 434 m 5' 434 m 5'

Carrefour Market Zele Gentsesteenweg

1,5 km 5' 1,8 km 2' 8'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

21,7 km 24'

Villes proches

Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Zele" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zele" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Zele Gentsesteenweg" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Donkey - Zele Julie Billiartplein - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zele".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lokeren Supercharger") est à seulement 7 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.À environ 72 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Knokkestraat".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Olvi-Pius X Collegestraat" à 17 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool De Kouter-Basis Zele", à 4 minutes en voiture."Vrije Kleuterschool De Kleuterkouter" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Piepekoot!" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren, De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 24 minutes de route.

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Documents

PerceelrapportOE_42402F0584-00N000_20250607.pdf

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Bodemattest 20-6-2019.pdf

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Energieprestatiecertificaat_04052021143528 - ondertekend.pdf

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Overstromingsrapport.pdf

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50423 - Verslag AV.pdf

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