Appartement à vendre - Alost RBU11777

Molenstraat 50 1 9300 Alost

215 000 €

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RBU11777

  • 2 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Molenstraat 50 1 9300 Alost
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Description

Ce appartement situeert au premier étage d’un bâtiment résidentiel en plein centre-ville d’Aalst, sur la Molenstraat 50. Il bénéficie d’un emplacement privilégié face au Centre Culturel De Werf, à quelques pas de la Grote Markt, des rues commerçantes et du station de train, offrant un accès facile aux transports en commun et aux principales attractions de la ville. La localisation combine la tranquillité d’un environnement résidentiel avec la proximité immédiate des commodités urbaines, restaurants, boutiques et lieux culturels. D’une superficie habitable de 137 m², cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, respectivement de 21 m² et 16 m², ainsi que d’un séjour lumineux de 34 m². La cuisine adjacente à la pièce principale est fonctionnelle, et un espace dédié à la buanderie ou à un bureau de 6 m² complète l’intérieur. La salle de bain rénovée, équipée d’une douche moderne, couvre une surface de 5 m². Un terrasse de 9 m² offre un espace extérieur intime, accessible depuis les deux chambres, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement possède plusieurs caractéristiques techniques et de confort : un ascenseur dans l’immeuble, le double vitrage en aluminium, un label énergétique B, et un chauffage au gaz connecté. Il a été partiellement rénové en 2020, notamment la salle de bain, les fenêtres arrière, et les revêtements de sol. Ce bien est actuellement loué, ce qui en fait une option attrayante pour un investisseur ou un futur propriétaire souhaitant effectuer quelques ajustements pour le mettre à son goût.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 976 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

137 m²

Surface du séjour

34 m²

Surface du bureau

6 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Référence PEB

20231121-0003035026-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU11777 Réf. vendeur: 4121570 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvaart

174 m 1' 3'' 626 m 1' 33'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Dvm

150 m 1' 2'' 32 m 5'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Dvm

172 m 1' 31'' 99 m 17'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles secondaires

Dvm Humaniora - Eerste Graad

150 m 1' 2'' 32 m 5'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

214 m 2' 34''

De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst

214 m 2' 34''

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

214 m 2' 34''

Gares

Alost / Aalst

541 m 4' 1,2 km 2' 30'' 541 m 6' 541 m 6'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

134 m 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Pupillen

261 m 1' 26'' 261 m 3' 261 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

530 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Molenstraat

62 m 28'' 738 m 1' 46'' 62 m 45'' 62 m 45''

Albert Heijn - Aalst

494 m 1' 57'' 2,1 km 5' 494 m 6' 494 m 6'

Aldi Aalst

1 km 7' 2 km 4' 620 m 10' 856 m 10'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,3 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

31 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

30,8 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,5 km 7'

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 21 minutes.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 7 minutes de route.À 28 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Alost / Aalst" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Pupillen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst II") est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Dvm", à 1 minute en voiture."Droomvaart" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Dvm Humaniora - Eerste Graad" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Molenstraat" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (6 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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