• 3 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Aalstersesteenweg 105 3 9400 Ninove

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Description

Leemans Immobiliën vous propose ce magnifique appartement neuf au cœur du quartier animé de Ninove.
Vivre à Ninove présente de nombreux avantages ;
La ville est située à deux pas de Bruxelles, d'Alost et de Gand et dispose d'un réseau de transports en commun très étendu.
De plus, vous vous retrouverez dans une oasis de verdure et de tranquillité, tout en étant à proximité immédiate du centre commercial animé. Bref, l'endroit idéal où vivre !
De par sa situation centrale, les commerces, le centre-ville, les écoles, les infrastructures sportives et les transports en commun sont à proximité immédiate. L'appartement est fini avec des matériaux de haute qualité et est divisé comme suit: hall d'entrée avec toilettes séparées, 3 chambres spacieuses, la salle de bain dispose d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un placard de rangement. Le salon spacieux bénéficie de beaucoup de lumière et donne accès à la terrasse où vous pourrez vous détendre. les jours d'été. La cuisine est entièrement installée et équipée de tous les appareils nécessaires. Attenant à la cuisine se trouve un débarras avec raccordement pour une machine à laver/sèche-linge. Il y a également un garage et une cave inclus dans le prix. Le jardin à l'arrière est commun.
Souhaitez-vous plus d'informations ou une visite personnalisée :
immo@kantoorleemans .be ou Tel 02/306.90.00 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 466 000 €
  • Revenu cadastral: 1 198 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

37 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS40458 Réf. vendeur: 6506446 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tito'S

326 m 1' 5'' 326 m 26'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

277 m 2' 13'' 412 m 41'' 199 m 3' 277 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

277 m 2' 13'' 412 m 41'' 199 m 3' 277 m 3'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

764 m 5' 1,2 km 2' 15'' 434 m 9' 764 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,3 km 7'

Bus

De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert

39 m 28''

De Lijn - 127 - Brussel - Ninove via de dorpen

39 m 28''

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

528 m 6'

Gares

Ninove

738 m 7' 503 m 55'' 392 m 9' 738 m 9'

Bornes de recharge

Zelfbouwmarkt Ninove

499 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

10,1 km 42' 8,7 km 1º 14' 9,9 km 1º 59'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove

736 m 9'

Supermarchés

Lidl Ninove

584 m 2' 18'' 597 m 53'' 421 m 7' 584 m 7'

Albert Heijn - Ninove

789 m 2' 52'' 803 m 1' 17'' 541 m 9' 789 m 9'

Carrefour Market Ninove

1,2 km 6' 1,3 km 2' 27'' 882 m 14' 1,2 km 14'

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ninove".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Erembodegem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 42 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zelfbouwmarkt Ninove") se trouve à 1 minute en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Ninove".

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Anvers se trouve à 49 minutes en voiture. Gand ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 127 - Brussel - Ninove via de dorpen, De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen", à seulement 2 minutes à vélo."Tito'S" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Ninove" à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Ninove" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Ninove" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ninove" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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