Appartement à vendre - Clervaux RBU13169

Superbe Appartement au Cœur de Clervaux avec Vue Imprenable!

Situé au sein d'une charmante résidence datant de 1978, répartie sur quatre niveaux et comprenant uniquement trois appartements ainsi qu'un salon de coiffure au rez-de-chaussée, ce bel appartement de 2 chambres se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son emplacement privilégié au cœur de Clervaux, sur la Grand Rue.

Entièrement rénové en 2021 par les propriétaires actuels avec des matériaux de qualité, ce bien offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et prêt à emménager.

Ses atouts principaux :
- Surface habitable de +/- 100 m², bien agencée, avec des pièces généreuses et baignées de lumière
- 2 chambres confortables, idéales pour un couple, une famille ou un pied-à-terre au calme
- Grand séjour avec coin salle à manger, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis
- Balcon spacieux offrant une belle vue dégagée et un espace de détente en plein air
- Salle de bain + WC séparé, pour plus de fonctionnalité au quotidien
- Cuisine indépendante avec un accès direct au balcon, parfaite pour les repas en extérieur
- Nombreux rangements, dont un grenier privatif d'environ 35m² (idéal pour les affaires saisonnières) et une cave

Stationnement :
L'appartement ne dispose pas d'une place de parking privative, mais il est possible d'obtenir un pass de stationnement gratuit à proximité de l'immeuble, sur simple demande auprès de la commune.

Les avantages du dernier étage :
Sans ascenseur, mais avec une tranquillité absolue et une vue dégagée, ce dernier étage offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie.

Un emplacement recherché :
Situé en plein centre de Clervaux, vous profitez de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, restaurants, gare, espaces verts ? La commune offre également de nombreuses activités sportives et de loisirs : sentiers de randonnée, piscine, terrains de sport, golf et aires de jeux.

Ce bien rare combine emplacement central, rénovation de qualité, volumes généreux et environnement apaisant : une vraie opportunité à saisir pour vivre ou investir à Clervaux.

Contactez-moi dès aujourd'hui au +352 691 154 1564 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Tout voir Réduire