• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Grand-Rue 9710 Clervaux

Beschrijving

Deze prachtige appartement ligt in het centrum van Clervaux, op de derde verdieping van een charmante résidence uit 1978. De woning beschikt over ongeveer 100 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee ruime slaapkamers, een grote woonkamer met eetgedeelte en een onafhankelijke keuken die rechtstreeks toegang heeft tot een balkon. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet u van een open en heldere uitzichten, ideaal voor ontspanning en genieten van de omgeving. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2021 met hoogwaardige materialen, wat een modern en comfortabel leefklimaat garandeert. Naast de lichte en goed ingedeelde ruimtes, beschikt deze woning over praktische voorzieningen zoals een aparte badkamer, toilet, voldoende bergruimte onder andere in een private zolder van circa 35 m², en een kelder. Het interieur is zonder lift, maar biedt rust en privacy op het hoogste niveau van het gebouw. De locatie is bijzonder gunstig: in het hart van Clervaux zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar. De omgeving biedt daarnaast tal van recreatiemogelijkheden waaronder wandelpaden, zwembaden, sportterreinen en golfbanen. Hoewel er geen privéparkeerplaats bij de woning is, kan een gratis parkeervergunning worden aangevraagd. Een ideale combinatie van centrale ligging, rust, en kwaliteit - klaar om te betrekken of te investeren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU13169 Ref. verkoper: 8736162 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Clervaux

296 m 59'' 296 m 25'' 296 m 4' 296 m 4'

Musea

Musée Animalaine

23,6 km 22'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

24,7 km 25'

Transporten

Een SNCB-station ("Clervaux") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Houtopia - Univers De Sens", 25 minuten rijden.Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Animalaine" museum bereiken.

Toon alles Toon minder