Appartement à vendre - Beiler RBV79952

9944 Beiler

480 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 66
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cet appartement attrayant dans la résidence moderne « BERBERIS » à Beiler, un village calme et bien desservi de la commune de Weiswampach. Son emplacement idéal offre un accès rapide aux écoles, crèches, cabinets médicaux et commerces, et allie confort et qualité de vie.

Points forts de l'appartement B2 :

Prêt à emménager : décembre 2025
Surface habitable : 66,46 m²
Étage : rez-de-chaussée
Terrasse : 29,96 m²
Grand jardin : 297,62 m²

Répartition des pièces :

Salon et salle à manger ouverts : 35,87 m²
Chambre avec dressing : 18,24 m²
Salle de bains : 7,69 m²
Toilettes séparées : 2,37 m²

Avantages supplémentaires :

Cave privée
Place de parking intérieure
Équipements modernes et finitions haut de gamme
Grande terrasse et jardin pour passer des moments de détente en plein air

Idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs. Le prix affiché est hors TVA.


Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter au Tel +352 26 95 71 11 .

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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

66 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV79952 Réf. vendeur: LU_BEILER_B2_24042026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

11,2 km 51' 12,6 km 14' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

10 km 47' 11,4 km 13' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

10 km 47' 11,4 km 13' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Bus

TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland

1,9 km 22'

Gares

Troisvierges

8,8 km 29' 8,8 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Bornes de recharge

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

11,6 km 13'

Supermarchés

Trafic Gouvy

6,9 km 33' 7,8 km 9' 5,4 km 1º 49' 6,9 km 1º 22'

Spar Gouvy

12,1 km 54' 13,4 km 15' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

24,3 km 23'

Activités

Ardoisière De Recht

27,3 km 28'

Golfs

The Green House Golf

18,2 km 19'

Magasins

Ce bien, situé près de Duarrefstrooss, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Gouvy" (9 minutes en voiture), "Spar Gouvy" (15 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" se trouve à 14 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 13 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 19 minutes de route.À 28 minutes de là se trouve "Ardoisière De Recht".Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture.Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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