Appartement te koop - Beiler RBV79952

9944 Beiler

480 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 66
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in de rustige en goed bereikbare gemeente Beiler, onderdeel van de gemeente Weiswampach. Het appartement bevindt zich in de moderne residentie ‘BERBERIS’ en biedt een perfecte combinatie van comfort en levenskwaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 66,46 m² en een indrukwekkende buitenruimte, inclusief een terras van bijna 30 m² en een groot tuinoppervlak van 297,62 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele leefomgeving met veel buitenruimte. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een open woonkamer en eetruimte van 35,87 m², een slaapkamer met dressing van 18,24 m², een badkamer van 7,69 m² en een aparte wc. Daarnaast is er een privé kelder en een garage, wat extra gemak en opslagruimte biedt. De afwerking is van hoge kwaliteit met moderne voorzieningen en elegante afwerkingen. Het appartement is klaar om in december 2025 betrokken te worden en is bovendien voorzien van een lift, waardoor het comfort nog verder wordt versterkt. Deze eigendom is uitstekend geschikt voor singles, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar vastgoed in een vredige omgeving. De locatie biedt snel toegang tot scholen, crèches, medische praktijken en winkels, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Beiler’s rustige karakter gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen maakt deze woonplek bijzonder aantrekkelijk voor diverse bewoners. De prijs voor dit aantrekkelijke aanbod bedraagt €480.000, zonder btw, wat het tot een interessante investering maakt in de regio. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een rustige levensstijl met voldoende ruimte voor ontspanning en buitenleven. Neem contact op via Tel +352 26 95 71 11 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 480 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

66 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV79952 Ref. verkoper: LU_BEILER_B2_24042026 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

11,2 km 51' 12,6 km 14' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

10 km 47' 11,4 km 13' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

10 km 47' 11,4 km 13' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Bus

TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland

1,9 km 22'

Treinstations

Troisvierges

8,8 km 29' 8,8 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Laadstations

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

11,6 km 13'

Winkels

Trafic Gouvy

6,9 km 33' 7,8 km 9' 5,4 km 1º 49' 6,9 km 1º 22'

Spar Gouvy

12,1 km 54' 13,4 km 15' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

24,3 km 23'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

27,3 km 28'

Golfen

The Green House Golf

18,2 km 19'

Transporten

Zich vestigen nabij Duarrefstrooss betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 47 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 14 minuten met de auto.

Toerisme

In 28 minuten bereikt u de "Ardoisière De Recht" activiteit."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 23 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Trafic Gouvy (9 minuten rijden), Spar Gouvy (15 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder