!!NOUVEAU PRIX!! Chouette maison unifamiliale « bel étage » avec garage et jardin, située à La Calamine Krickelstein 47a.
Proche de toutes les commodités du village : écoles, médecins, commerces, … Les frontières allemande et néerlandaise sont accessibles en quelques minutes.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec cage d’escalier à l’étage, wc séparé, bureau ou espace atelier (où il y a moyen d’y placer une kitchenette si nécessaire), grand débarras, buanderie avec un évier, une douche et les accès pour machine à laver, le garage pour une voiture est équipé d’une porte sectionnelle et est accessible par le bureau, la chaudière centrale au mazout se trouve dans le fond du garage, une dernière pièce permet d’accéder au chouette jardin et sa terrasse idéalement situés.
A l’étage : lumineux hall avec coin vestiaire, spacieux living agrémenté d’une belle cheminée avec poêle à bois, la cuisine équipée en chêne massif est spacieuse et ouverte sur le living. Deux chambres à coucher et une salle de bain avec douche, WC et lavabo, complètent l’espace de vie de l’étage. Un petit balcon est attenant à la chambre à coucher parentale.
Le grand grenier : est accessible par une trappe escamotable et permettrait un beau projet d’agrandissement des pièces de vie.
Équipements :
Cette maison bel étage profite d’une servitude d’accès sur le côté gauche du bien de sorte que le garage mais également le jardin puisse être facilement accessible par l’extérieur.
Toutes les portes intérieures sont en chêne massif, les fenêtres sont un PVC double vitrage partout, le chauffage central est au mazout, tous les sols sont carrelés mise à part les sols des chambres recouverts de laminés.
Ce bien cache un beau potentiel d’utilisation et pourrait convenir également pour ceux qui ont besoin de combiner la vie professionnelle et la vie privée au même endroit (que ce soit pour un cabinet, bureau, petit atelier ou autre).
Renseignements complémentaires en nos bureaux Contact – Tel 087/78.50.78
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Vivre près de Krickelstein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi La Calamine" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 396 - Eupen - Vaals, 715 - Welkenraedt / Montzen - Kelmis avec une station située à 1 minute à pied, 728 - Hauset - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "College Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 19 minutes en voiture.
Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 10 minutes de route.
Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 1 minute.
Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 23 minutes de route.
"Fort Eben-Emael" se trouve à 37 minutes.
Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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