Bien divers à vendre - Aye VBE41134
550 000 €
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Description
Bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'une ville dynamique et attractive, ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé offrant une rentabilité immédiate.
L'immeuble se compose d'un commerce ainsi que de deux appartements 2 chambres. L'ensemble est actuellement loué, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition.
La Place aux Foires connaît actuellement une transformation majeure avec un vaste projet de réaménagement arrivant à son terme. Cette rénovation complète vise à renforcer encore davantage l'attractivité du centre-ville, à améliorer le cadre de vie et à soutenir l'activité commerciale locale, constituant un véritable atout pour la valorisation future du bien.
Le bien dispose également d'un garage privatif, un avantage particulièrement recherché en centre-ville.
Grâce à sa situation exceptionnelle, à ses revenus locatifs existants et au dynamisme croissant du centre de Marche-en-Famenne, cet immeuble représente une opportunité d'investissement particulièrement intéressante.
Intéressé(e) ? N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière ERA B-LUX au Tel 084/31.18.88 pour plus d'informations. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 550 000 €
- Revenu cadastral: 3 339 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
188 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
20 m²
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
140 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
20190128014666
Date de validité PEB
28/01/2029
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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