Onbepaald pand te koop - Aye VBE41134

Place aux foires 1 6900 Aye

550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41134
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 188 m²
  • 1 Badkamer(s)
Place aux foires 1 6900 Aye
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Aye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX heeft het genoegen u deze opbrengsteigendom voor te stellen, ideaal gelegen aan de Place aux Foires, in het centrum van Marche-en-Famenne.
Dankzij zijn strategische ligging in een dynamische en aantrekkelijke stad vormt dit pand een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige investering met een onmiddellijk rendement.
Het gebouw bestaat uit een handelsruimte en twee appartementen met elk twee slaapkamers. Het volledige pand is momenteel verhuurd, waardoor u vanaf de aankoop kunt genieten van onmiddellijke huurinkomsten.
De Place aux Foires ondergaat momenteel een ingrijpende heraanleg die binnenkort wordt afgerond. Deze volledige vernieuwing zal de aantrekkelijkheid van het stadscentrum verder versterken, de leefomgeving verbeteren en de lokale handelsactiviteiten stimuleren, wat een belangrijke troef vormt voor de toekomstige waardevermeerdering van het pand.
Daarnaast beschikt het gebouw over een privatieve garage, een bijzonder gegeerd voordeel in het stadscentrum.
Dankzij de uitzonderlijke ligging, de bestaande huurinkomsten en de voortdurende ontwikkeling van het centrum van Marche-en-Famenne vormt deze opbrengsteigendom een bijzonder interessante investeringsopportuniteit.
Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX via Tel 084/31.18.88 voor meer informatie. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 339 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

188 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

20 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

140 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20190128014666

Geldigheidsdatum EPC

28/01/2029

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41134 Ref. verkoper: 1506268 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Galopins

585 m 3' 728 m 1' 29'' 577 m 7' 577 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

403 m 2' 25'' 783 m 1' 11'' 374 m 4' 374 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1

934 m 4' 1,3 km 2' 18'' 365 m 4' 365 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Julie

391 m 1' 32'' 752 m 1' 5'' 391 m 5' 391 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

220 m 2' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

220 m 2' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha

220 m 2' 38''

Treinstations

Marche-En-Famenne

588 m 5' 1,1 km 1' 23'' 588 m 7' 588 m 7'

Laadstations

Quartier Latin

634 m 53''

Winkels

Carrefour Market Marche

114 m 22'' 114 m 13'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Delhaize Marche

482 m 1' 49'' 612 m 1' 12'' 461 m 6' 461 m 6'

Colruyt Marche En Famenne

862 m 5' 1,3 km 2' 22'' 640 m 9' 780 m 9'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

13 km 12'

Musea

Musée Famenne & Art

700 m 1' 11''

Activiteiten

Centre Riveo

9,6 km 10'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,8 km 21'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

24,3 km 31'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

16,4 km 13'

Transporten

Dit pand, dicht bij Boulevard du Midi, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Marche (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marche (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Marche En Famenne (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Famenne & Art" museum bereiken.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 31 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Train Touristique De Rochefort".Er is een kayakverhuur op 21 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Méan)" op 13 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne", een kleuterschool op slechts 4 minuten lopen, waarderen.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1" ligt op 4 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Les Galopins" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Sainte-Julie" (middelbare school) handig op 5 minuten lopen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen