Bungalow à vendre - Waterloo VBE39056
949 000 €
- 8 Chambre(s)
- 302 m²
- 1 Garage
- 3 Place(s) de parking
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Description
Maison de plain-pied : idéale profession libérale ou projet intergénérationnel idéal sur 11a 42ca bien situé à Waterloo
Découvrez ce bien rare, spécialement taillé pour accueillir deux générations sous le même toit tout en préservant l'intimité de chacun.
Grâce à ses deux entrées totalement indépendantes, cette bâtisse offre une configuration parfaite pour une vie de famille partagée (sans possibilité de division cadastrale officielle). Un projet de réactualisation et de modernisation vous permettra de façonner ces volumes généreux selon les besoins uniques de votre famille.
Les atouts de cette propriété à fort potentiel :
• Rez-de-chaussée de plain-pied (239 m² bruts) : Facilement aménageable en deux espaces de vie distincts et autonomes.
• Étage de 63 m² (3 pièces) : Idéal pour créer des chambres supplémentaires ou un espace dédié aux enfants/ados.
• Sous-sols (83 m²) : garage et zones de stockage pratiques pour les deux ménages.
• Extérieur : Magnifique jardin arboré de fruitiers, un écrin de verdure et de calme pour réunir toute la famille.
Une opportunité unique à Waterloo d'allier rapprochement familial, indépendance et liberté d'aménagement !
(pas de division possible).
Détails financiers
- Prix: 949 000 €
- Revenu cadastral: 4 373 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1973
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Surface habitable
302 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
800 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
55 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
1142 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
268 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
81037 kWh/an
Date de validité PEB
24/07/2034
Emission de CO2
49
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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