Bungalow à vendre - Overijse VBE13429 Option
349 000 €
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Description
Votre agence immobilière URBAN CONCEPT a le plaisir de vous présenter cette agréable maison jumelée (3 façades) de plain-pied, offrant une superficie d’environ 148 m², implantée sur une belle parcelle cadastrée Section K n°102 K4 P0000 d’une contenance d’environ ± 635 m².
La maison se situe juste à côté d’un terrain à bâtir (Section K n°102 L5 P0000 d’une surface de ± 480 m²), les deux parcelles communiquant par les jardins. La vente porte exclusivement sur la maison et sa parcelle, à l’exclusion du terrain à bâtir.
Il est toutefois possible d’acquérir l’ensemble (maison + terrain) pour un montant de 499.000 €.
La maison, à rénover, se compose comme suit : hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, spacieux et lumineux séjour d’environ 53 m² avec poêle à pellets, grande cuisine de ± 15 m², hall de nuit avec placards intégrés, salle de bains de ± 8 m² (double vasque, baignoire, toilette et espace buanderie), chambrette ou bureau de ± 7,5 m², ainsi que deux belles chambres de ± 15,4 m² et 13,5 m² dont une avec salle de douche privative.
Au sous-sol : caves, chaufferie et garage.
Idéalement située à Overijse, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d’un cadre de vie verdoyant tout en restant proche des commodités. Elle offre un accès rapide aux grands axes routiers, notamment l’E411, facilitant les déplacements vers Bruxelles et Louvain. Les transports en commun, les écoles, les commerces et les services sont accessibles à proximité, et les nombreux espaces verts et zones de promenade environnants renforcent la qualité de vie.
Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout, châssis en bois simple vitrage, poêle à pellets, toiture en ardoises (présence d’amiante).
PEB : F – 549 kWh/(m².an).
Ce bien offre un beau potentiel d’aménagement et de valorisation après rénovation, avec une configuration de plain-pied particulièrement recherchée.
Description et mesurage donnés à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreur et/ou omission et sous réserve d’obtention des renseignements urbanistiques.
Détails financiers
- Prix: 349 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1964
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
7 m²
Surface habitable
148 m²
Surface du séjour
53 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
635 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
549 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
97371 kWh/an
Date de validité PEB
14/11/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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