Bungalow à vendre - Petit-Rechain VWD16873 Vendu

Rue de Grand-Rechain 44,4800, Verviers, BE 44 4800 Petit-Rechain

299 000 €

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VWD16873

  • 2 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Rue de Grand-Rechain 44,4800, Verviers, BE 44 4800 Petit-Rechain
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Description

Belle maison "bungalow" idéalement située dans une zone rurale, non loin de toutes commodités (commerces, transports, écoles, …).

Le salon, qui se trouve coté rue, dispose d’une superficie assez agréable et d’un accès direct à la cuisine et au bureau.

La maison dispose de 2 chambres à coucher, toutes deux situées à coté de la salle de douche, au rez-de-chaussée.

Le garage, situé au sous-sol vient compléter cette jolie maison au potentiel très intéressant

Châssis DV, chauffage central mazout. Indice PEB D (N°: 20260306005539).

Pour tout renseignement et visites, merci de contacter l’agence au numéro suivant : Tel 0473/290.070 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

78 m²

Surface totale

154 m²

Surface du séjour

23 m²

Surface du bureau

8 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

220 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

632 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58009 kWh/an

Référence PEB

20260306005539

Date de validité PEB

06/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout : Validité

02/03/2026

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Risque faible

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VWD16873 Réf. vendeur: Maison "Bungalow" à Petit-Rechain Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. H. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

329 m 1' 5'' 329 m 34'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

École Des Sacrés-Coeurs

917 m 3' 917 m 1' 20'' 690 m 11' 917 m 11'

Écoles primaires

École Des Sacrés-Coeurs

917 m 3' 917 m 1' 20'' 690 m 11' 917 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

3,7 km 15' 5,4 km 6' 2,6 km 26' 3,4 km 41'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,2 km 2' 26''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

8 m 5''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

300 m 4'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

857 m 10'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

4,7 km 20' 6,5 km 7' 3,5 km 27' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Renault Garage Emocar Sa

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

4,8 km 23' 3,4 km 28' 4,6 km 55'

Supermarchés

Proxy Delhaize Petit-Rechain

1,7 km 6' 1,7 km 1' 48'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Aldi Dison

2,6 km 9' 2,6 km 2' 52'' 2,3 km 20' 2,6 km 32'

Intermarché Dison

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,4 km 19' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

17,9 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,8 km 7'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,6 km 6'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

8,2 km 10'

Transports

Vivre près de la Rue de Grand-Rechain offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 35 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Petit-Rechain" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dison" (3 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (3 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "B. H. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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