Maison à vendre à rénover - Petit-Rechain

Immeuble de rapport bien situé avec commerce aménagé et toiture intégralement rénovée (2025). Situé dans une rue commerçante du centre de Verviers, cet immeuble est idéal pour un commerçant ou un investisseur. Il dispose, au rez-de-chaussée, d'une surface commerciale de près de 90m2 avec comptoir, climatisation réversible, système d'alarme électricité conforme. S'ajoutent au showroom principal deux bureaux indépendants et l'accès aux étages supérieurs. La surface commerciale, récemment libérée par les locataires, est dans un très bon état et peut accueillir divers projets. Aux trois étages supérieurs, vous trouverez une grande surface à conserver comme stockage ou à réaménager en logements (moyennant permis). La toiture a subi une rénovation et une isolation totales en 2025 (coût total des travaux : 42.000€). Une visite? Contactez l'agence MY PLACE IMMO au ### En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 526m² située à Verviers, se compose comme suit : RDC : Salon (34) - Salle à manger (12) - Cuisine (14) - Chambre (13) - Salle de bain (12) - Buanderie (6) 1er étage : Hall - Salon (19) - Salle à manger (13) - Cuisine 8) - Chambres (11-11) 2ème étage : Hall (4) - Salon (23) - Cuisine/salle à manger (14) - Chambres (12-8) 3ème étage : Hall (9) - Chambres (23-25-13-7) - Salle de bain (6) 4ème étage : Hall (9) - Salon (22) - Salle à manger (13) - Cuisine (6) - Chambres (11-8-6) Grenier : Grenier aménagable (41) possibilité de faire 3/4 chambres en plus Sous-sol : Cave (20) Situé au cœur de Verviers, cet immeuble de rapport se compose de quatre appartements reconnus. Il s’agit d’une opportunité d’investissement particulièrement rentable, idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant un excellent potentiel. L’immeuble offre la possibilité d’un revenu locatif mensuel d’environ 3.200 €, une rentabilité très intéressante une fois les appartements occupés. Chaque logement bénéficie d’une bonne disposition et d’un environnement agréable. Le bien est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et grands axes. Un placement sûr et prometteur, parfait pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine immobilier dans une ville en plein essor. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en Bois PEB 1: C - E. spec : 195 Wh/m2.an - E. total : 16.092 kWh/an - Numéro : 20240813004291 PEB 2: D - E. spec : 301 Wh/m2.an - E. total : 49.680 kWh/an - Numéro : 20240813004101 PEB 3: G - E. spec : 537 Wh/m2.an - E. total : 57.025kWh/an - Numéro : 20240813003922 PEB 4: G - E. spec : 699 Wh/m2.an - E. total : 69.829 kWh/an - Numéro : 20240813004384 Électricité : En attente de réception Revenu Cadastral : 1410€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?

Bungalow de plain-pied avec parking, terrasse | à rafraîchir Situé dans un quartier résidentiel calme, ce bungalow 2 chambres avec bureau offre une vie de plain-pied idéale. Le bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre principale avec dressing, d’une seconde chambre et d’un bureau séparé, parfait pour les besoins du quotidien. Le bien nécessite un rafraîchissement, mais présente une base saine et un aménagement pratique. L’extérieur bénéficie d’un terrassement récent offrant un large espace de stationnement. Les abords de l’entrée ont été entièrement refaits et une barrière automatique assure un accès pratique et sécurisé. Un petit jardin facile à entretenir, une terrasse bien exposée avec pergola et une serre attenante viennent compléter l’ensemble. Les atouts du bien : * Plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite * Chambre principale avec dressing * Bureau séparé * Grand parking et garage * Barrière automatique récente * Terrasse ensoleillée avec pergola * Petit jardin facile d’entretien * Serre incluse * Quartier calme et résidentiel proche des commodités Une opportunité rare à saisir, ne tardez plus ! En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison située dans un quartier recherché de Dison, cette spacieuse maison offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir ou créer leur futur nid douillet. SOUS-SOL : 2 caves (17 - 7) RDC : hall d'entrée (5) - séjour (17) - cuisine (8) 1ER ÉTAGE : hall de nuit (6) - 3 chambres (9 - 17 - 19) 2 ÉTAGE : hall (6) - chambre (10) - salle de bain (5) Avec ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement, elle saura séduire les amateurs de projets à personnaliser. À l’avant comme à l’arrière, vous profiterez de deux jardins, parfaits pour profiter des beaux jours, accueillir vos proches ou créer un coin détente verdoyant. TOITURE : à revoir CHAUFFAGE : à installé CHÂSSIS : à revoir ÉLECTRICITÉ : à revoir REVENU CADASTRALE : en attente de réception PEB : G - E. spec. 631 kWh/m2.an - E. totale 63173 kWh/an - Numéro ‭20170918018549 Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison représente une réelle opportunité grâce à son potentiel considérable. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien rentable ou particulier souhaitant rénover à votre goût, elle offre une base solide et de multiples possibilités. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?

Thonnard et Trinon vous propose à la vente cette maison unifamiliale située dans le centre de Dison ! Ce bien offre de belles possibilités d’aménagement et constitue une opportunité idéale pour les personnes souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure, que ce soit pour y habiter ou pour investir. Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage - Chauffage central gaz - RC : 856€ - PEB F (20200131016749) - Actuellement louée (410€/mois) Vous souhaitez de plus amples informations ou vous souhaitez visiter le bien ? Contactez nous ! ### ou ### En savoir plus ?

Dans un quartier résidentiel très agréable et idéalement situé à proximité de toutes les commodités, spacieuse villa à rénover type "4 chambres à coucher + garage" sur et avec belle parcelle de 415 m². Outre une situation très pratique et un gros oeuvre traditionnel entièrement sur caves/garage, l'immeuble vous offre également de beaux volumes modulables ainsi qu'une installation de chauffage central ... Avis aux bricoleurs ! En savoir plus ?

RED immobilier, vous présente cette maison 4 façades au charme atypique – Lambermont (Verviers) Au prix de 180.000 euros Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! RED Immobilier vous propose une maison pleine de caractère, nichée au fond d’une impasse, en retrait de la rue et bordée par la Vesdre. Son emplacement privilégié en fait un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de biens uniques et atypiques. Dès l’entrée, vous serez séduit par son intérieur à l’esprit loft, conçu avec une structure ouverte et aérienne. La mezzanine, véritable charme, apporte du cachet et offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Après rénovations, cette maison deviendra un véritable cocon alliant confort et originalité. Profitez toute l’année de sa terrasse et de son jardin privatifs, parfaits pour des moments de détente en extérieur. - Surface PEB : 141 m² - Surface mesurée par agence : 127 m² - Surface parcelle : 290 m² - À rénover - Séjour ouvert - Espace cuisine séparée - Espace buanderie - Possibilité de 2 chambres en mezzanine - Jardin privatif - Terrasse privative - 2 emplacements voitures extérieurs - Accès au jardin commun - RC : 579 euros - Isolation + couverture de toiture - Isolation par les murs PEB G - 20250324029623 - 79 567 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : Lucie - ### - ### En savoir plus ?

Thonnard et Trinon vous proposent cette maison avec beau potentiel d’aménagement, d’une superficie de 150 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités, au cœur du quartier de Mangombroux à Verviers avec un extérieur à aménager. Possibilité, moyennant l’obtention d’un permis, d’y aménager un appartement indépendant. Vous pourrez l'aménager et créer les pièces selon vos envies. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Garage Living Salle de bain 1er étage : Possibilité d’aménager 2 chambres et une salle de bain Infos techniques : Toiture en bon état Électricité non conforme Chauffage au gaz Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. À découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Thonnard et Trinon vous propose cette maison unifamiliale située à Verviers qui offre une belle surface sur plusieurs niveaux : Sous-sol : trois caves offrant de multiples possibilités de stockage. Rez-de-chaussée : plusieurs pièces actuellement utilisées comme bureaux, une buanderie et un accès direct à une terrasse extérieure. 1er étage : un salon, une salle à manger et une cuisine. 2ème étage : deux chambres et une salle de bain. Du côté technique, la maison dispose : d’une toiture en bon état, de châssis en PVC double vitrage avec volets manuels, d’un raccordement au gaz de ville, d'une installation électrique non conforme Ce bien, à rénover, constitue une excellente base pour un projet résidentiel ou un investissement. À découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

SKYIMMO vous présente cette belle maison semi-maître idéalement située dans un quartier recherché de Verviers (rue de Jehanster). Nichée dans un cadre calme et verdoyant, à proximité directe d’Heusy, cette demeure séduira les amateurs de cachet, d’espace et de luminosité. Les maisons de cette rue sont réputées pour leur caractère, leurs beaux volumes et leurs agréables jardins, et cette propriété en est un bel exemple. Composition : Rez-de-chaussée : Vaste hall d’entrée accueillant Salon et salle à manger lumineux de 28 m² Cuisine spacieuse de 10 m² WC avec évier 1er étage : Salle de douche 10 m² WC séparé Vaste placard de rangement 2 grandes chambres de 22m² et 13m² 2e étage : 3 chambres de 12 m², 12 m² et 9 m² À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin idéal pour les moments en famille ou entre amis. Informations complémentaires : Électricité non conforme Châssis simple vitrage PEB E- E.Spec 366 kWh/m2.an-E.Totale 66 799 kWh/an. Numéro: 20250917016067 Maison offrant de très beaux volumes, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace et du cachet. ✨ Une opportunité rare dans ce secteur prisé de Verviers ! 📍 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! 📞 Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder : ### ### ### En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 526m² située à Verviers, se compose comme suit : RDC : Salon (34) - Salle à manger (12) - Cuisine (14) - Chambre (13) - Salle de bain (12) - Buanderie (6) 1er étage : Hall - Salon (19) - Salle à manger (13) - Cuisine 8) - Chambres (11-11) 2ème étage : Hall (4) - Salon (23) - Cuisine/salle à manger (14) - Chambres (12-8) 3ème étage : Hall (9) - Chambres (23-25-13-7) - Salle de bain (6) 4ème étage : Hall (9) - Salon (22) - Salle à manger (13) - Cuisine (6) - Chambres (11-8-6) Grenier : Grenier aménagable (41) possibilité de faire 3/4 chambres en plus Sous-sol : Cave (20) Situé au cœur de Verviers, cet immeuble de rapport se compose de quatre appartements reconnus. Il s’agit d’une opportunité d’investissement particulièrement rentable, idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant un excellent potentiel. L’immeuble offre la possibilité d’un revenu locatif mensuel d’environ 3.200 €, une rentabilité très intéressante une fois les appartements occupés. Chaque logement bénéficie d’une bonne disposition et d’un environnement agréable. Le bien est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et grands axes. Un placement sûr et prometteur, parfait pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine immobilier dans une ville en plein essor. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en Bois PEB 1: C - E. spec : 195 Wh/m2.an - E. total : 16.092 kWh/an - Numéro : 20240813004291 PEB 2: D - E. spec : 301 Wh/m2.an - E. total : 49.680 kWh/an - Numéro : 20240813004101 PEB 3: G - E. spec : 537 Wh/m2.an - E. total : 57.025kWh/an - Numéro : 20240813003922 PEB 4: G - E. spec : 699 Wh/m2.an - E. total : 69.829 kWh/an - Numéro : 20240813004384 Électricité : En attente de réception Revenu Cadastral : 1410€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?

Située à Verviers, cette maison offre un beau potentiel après rafraîchissement. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, cuisine, salon lumineux, salle de bain ; 1er étage : Hall de nuit, 2 chambres ; 2ème étage : Hall, 2 chambres supplémentaires Sous-sol : Cave À l’extérieur, une petite cour agrémente la maison. Cette habitation nécessite quelques travaux de mise au goût du jour, mais offre une belle base saine et fonctionnelle pour un premier achat ou un investissement locatif. PEB classe D - 314 kWh/m².an - 38 579 kWh/an En savoir plus ?

Maison à rénover – beaux volumes et jardin Visite virtuelle : ### "Faire offre à partir de 99.900 euros". « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». L’équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison offrant de beaux volumes et un joli potentiel d’aménagement. Bien que la maison ait été touchée par les inondations, elle constitue notamment une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou une grande famille. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, deux pièces spacieuses offrant de multiples possibilités d’aménagement. 1er étage : palier, salon, salle à manger et cuisine indépendante. 2ème étage : palier, 2 chambres dont 1 avec un petit débarras, salle de bain -1 : caves. "Actuellement organisée de cette manière, la maison offre toutefois la possibilité, après travaux, de repenser les espaces et d’y aménager jusqu’à 5 chambres." Caractéristiques : Jardin à l’arrière Volumes généreux et modulables selon vos besoins Beaux espaces lumineux à réinventer Idéalement située à proximité de toutes les commodités. PEB catégorie G 593 kWh/m².an - n°20251002022650 / 193 m² de surface de plancher chauffé d'après PEB. Un projet idéal pour créer une habitation personnalisée dans un environnement agréable, moyennant travaux. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Par téléphone au ### Par mail via ### En savoir plus ?

📍 À vendre – Immeuble de rapport avec commerce et jardin 📌 Rue de Hodimont 83-85 Idéal investisseur ! Bel immeuble de rapport composé d’un rez-de-chaussée commercial de ±100 m², actuellement loué 400 €/mois, avec un jardin privatif à l’arrière, parfait pour un commerce de proximité. À l'étage : un appartement spacieux sur 4 niveaux, actuellement libre d’occupation, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (habitation principale, colocation, division éventuelle sous réserve d'autorisations…). ✅ PEB : C ✅ Électricité conforme (appartement) jusqu’en 2044 ✅ Chauffage au gaz ✅ 2 compteurs de gaz ✅ 2 compteurs électriques ✅ 1 compteur d’eau 💡 Revenu immédiat via le commerce + potentiel de valorisation avec l’appartement libre. Bonne situation et configuration modulable. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite ! En savoir plus ?

à venir découvrir: Immeuble principal composé d'un espace bureau au rez de chaussée et d'un salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres et 1 salle de bains aux étages avec cour intérieure et jardin accessible par un porche + grand bâtiment à l'arrière à aménager Chauffage central gaz - simple vitrage Rc: 1.345 € - superficie : 488 m² proche du centre, des magasins, de l'autoroute et de la gare En savoir plus ?

Située à l’entrée du charmant quartier Mallar, cette maison typique des années 20 séduira les amateurs d’authenticité et de calme. À deux pas de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre. Actuellement composée de 2 chambres et d’une grande salle de bain, cette habitation recèle un fort potentiel d’aménagement : son vaste grenier permettrait aisément de créer 1 à 2 chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. De quoi accueillir toute la famille… ou vos futurs invités bénis par la voisine directe : l’église Marie-Médiatrice 😉 La maison dispose également de caves, d’une terrasse, d’un petit jardin à l’arrière, ainsi que d’un jardin d’agrément à l’avant (148 m² au total) — un ensemble plein de charme et facile à entretenir. D’un point de vue technique, la maison bénéficie déjà de châssis en double vitrage. L’électricité demande une rénovation complète, la toiture n’est pas isolée et le système de chauffage reste à installer — autant d’éléments qui permettront au futur propriétaire de personnaliser la rénovation selon ses goûts et ses besoins. Certes, elle demande un rafraîchissement complet, mais son prix attractif laisse la place à une belle rénovation qui révèlera tout son cachet d’époque. Une maison semi-mitoyenne pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, avec du potentiel et une vraie âme. A visiter sans tarder. En savoir plus ?

Située sur les hauteurs de Verviers, cette spacieuse maison à rénover entièrement offre un énorme potentiel grâce à ses beaux volumes et ses nombreux espaces. Elle se compose de : • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger et cuisine, accès aux caves et toilette indépendante • 1er étage : 2 chambres, un bureau et une salle de bain • 2ème étage : 3 chambres (ou 2 chambres et un dressing) • 3ème étage: vaste grenier aménageable • Sous-sol : caves spacieuses À l’extérieur, vous profiterez d’une cour, d’un jardin et de 2 garages. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une habitation familiale spacieuse, ou pour un investissement à fort potentiel. PEB classe E (418 kWh/m².an - 73 333 kWh/an) En savoir plus ?

OPTION D'ACHAT EN COURS - A proximité de toutes commodités, SPACIEUX IMMEUBLE MIXTE A RENOVER composé d'un GRAND ENTREPÔT + 2 APPARTEMENTS. EN CONFORMITE URBANISTIQUE POUR 2 LOGEMENTS. Superficie totale intérieure brute : +/-376 m² (hors caves). Composition : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée (Superficie totale +/-180 m²) : Hall d'entrée commun avec w.c. indépendant (+/-13 m²), 1 entrepôt (+/-148 m²), bureau (+/-12 m²). 1er étage (Superficie totale +/-65 m²) : Hall commun, 1 appartement avec 2 chambres (+/- 18 et 11 m²), cuisine (+/-8 m²) et salle de bains (+/-5 m²). 2ème étage (Superficie totale +/-51 m²) : Hall commun, 1 appartement avec 1 chambre (+/-17 m²), cuisine (+/-8 m²) et salle de bains (+/-5 m²). 3ème étage (Superficie totale +/-50 m²) : Greniers mansardés. 4ème étage (Superficie totale : +/-33 m²) : Combles. Equipements : châssis en pvc avec double vitrage, 3 compteurs électriques (simple horaire), 1 compteur de gaz, chauffage central au gaz individuel récent (chaudières Vaillant 2018), 1 compteur d'eau. Divers : Actuellement immeuble libre d'occupation - P.E.B. en classe E (1er étage) et en classe F (2ème étage) - R.C. total actuel net de 837 €. Bonne situation, à proximité de nombreuses écoles, transports en commun et commerces. En savoir plus ?

Maison 4 chambres 2 SDB avec jardin à rénover. Maison inondée lors des inondations de juillet 2021. "Faire offre à partir de 75.000 euros". « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Vente sous réserve de l’accord des créanciers hypothécaires. Visite virtuelle disponible - ### L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer ce bien à la vente. Ce dernier se dispose comme suit: Caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand séjour ouvert avec salon, salle à manger et possibilité de cuisine. Hall avec accès sur le jardin. 1er étage : palier, WC séparé, chambre, salle de bains. 2ième : palier, 2 chambres, salle de bains. 3ième : possibilité de chambre, grenier. Maison avec de beaux espaces. À rénover entièrement. PEB Cat° F - 430 kWh/m².an - n°20190419018115 / 155 m² de surface de plancher chauffée d'après PEB. Intéressé(e) ? Contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### En savoir plus ?