Maison à vendre - moins de 500000 euros - Petit-Rechain

Superbe maison 3-façades neuve dans un cadre agréable De construction nouvelle, cette maison unifamiliale jumelée à la maison Val du Ru 4 vous offre pratiquement les mêmes avantages que sa soeur avoisinante. De l’espace, de luminosité, sa modernité et une grande efficience énergétique pour passer des bons moments en famille avec ses proches et amis. Du hall d’entrée avec WC pour invités, on accède au living-salon, inondée de lumière et il dispose d’un accès direct d’une part à la cuisine et d’autre part à la terrasse et jardin (orientation sud-ouest). Le rez est complété par un grand garage avec une porte sectionelle à ouverture électrique et une partie buanderie. Au garage se trouvent également les compteurs d’électricité, de gaz, de l’eau, la pompe pour récupération de l’eau de pluie (citerne de 10.000 litres) et le chauffage central à gaz de ville. Par ailleurs la maison de type basse énergie (PEB A) dispose d’un chauffage de sol central avec règlage individuel pour chaque pièce, ce qui permet à la fois de combiner du comfort supplémentaire avec de l’éfficience énergétique. A noter également la présence d’une VMC à double flux qui augmente également la qualité de vie. Un bel escalier en bois vous mène au premier étage avec un hall de nuit, quatre chambres à coucher avec en plus une belle terrasse sur l’annexe du living accessible de la chambre à coucher. Tout comme son voisin un point fort supplémentaire est la salle de bain moderne avec douche italienne, WC et double lavabo avec un meuble ultra moderne. Bien entendu, cette maison dispose également d’une splendide vue lointaine. Un grand grenier préaménagé peut servir d’endroit idéal de stockage. Très belle situation dans un quartier calme, près de toutes les commodités et l’accès autoroutier. N’hésitez pas et venez visiter cette maison offrant un haut standing de qualité de vie, de modernité et un niveau de finition élevée. Petit-Rechain (en wallon Pitit-Rtchin) est une section de la ville belge de Verviers, située en Région wallonne dans la province de Liège. Ancien village à vocation traditionnellement agricole, il s’est transformé au fil du temps tout en conservant un cadre de vie verdoyant aux portes de l’Ardenne et du Pays de Herve. De la maison toutes les commodités (commerces, écoles, etc.) sont accessibles à pied. En savoir plus ?

Magnifique maison neuve idéal pour famille dans un quartier agréable Cette maison unifamiliale vous offre de l’espace, de luminosité et une grande efficience énergétique. Une combinaison qui permet d’avancer dans la vie et surtout de passer des bons moments en famille avec ses proches et amis. Du hall d’entrée avec WC pour invités, on accède au living-salon, inondée de lumière et il dispose d’un accès direct d’une part à la cuisine et d’autre part à la terrasse et jardin (orientation sud-ouest). Le rez est complété par un grand garage avec une porte sectionelle à ouverture électrique et une partie buanderie. Au garage se trouvent également les compteurs d’électricité, de gaz, de l’eau, la pompe pour récupération de l’eau de pluie (citerne de 10.000 litres) et le chauffage central à gaz de ville. Par ailleurs la maison de type basse énergie (PEB A) dispose d’un chauffage de sol central avec règlage individuel pour chaque pièce, ce qui permet à la fois de combiner du comfort supplémentaire avec de l’éfficience énergétique. A noter également la présence d’une VMC à double flux qui augmente également la qualité de vie. Un bel escalier en bois vous mène au premier étage avec un hall de nuit, trois chambres dont une dispose d‘un grand dressing (possibilité d’une 4ième chambre) Un point fort supplémentaire est la salle de bain moderne avec douche italienne, WC et double lavabo avec un meuble ultra moderne. Bien entendu, cette maison dispose également d’une splendide vue lointaine. Un grand grenier est idéal pour stocker les ustensiles dont on se sert pas souvent. Très belle situation dans un quartier calme, près de toutes les commodités et l’accès autoroutier. N’hésitez pas et venez visiter cette maison offrant un haut standing de qualité de vie. Petit-Rechain (en wallon Pitit-Rtchin) est une section de la ville belge de Verviers, située en Région wallonne dans la province de Liège. Ancien village à vocation traditionnellement agricole, il s’est transformé au fil du temps tout en conservant un cadre de vie verdoyant aux portes de l’Ardenne et du Pays de Herve. De la maison toutes les commodités (commerces, écoles, etc.) sont accessibles à pied. En savoir plus ?

Le Clos Poussard de Petit Rechain comporte 14 maisons neuves. Son emplacement est idéal: Le centre de Petit Rechain, à 200 m, est accessible par un piétonnier et les 14 maisons sont situées au cœur de la campagne et du village. Possibilité de 3 ou 4 chambres à l'étage. Maison entièrement sous cave avec garage. Terrain de 415m2. En savoir plus ?

Le Clos Poussard se compose de 14 nouvelles constructions disponibles en vente sur plan. Situé entre Battice et Verviers, ce nouveau lotissement Lamy a une situation idéale ; proche de toutes commodités et des grands axes routiers. Le lot 2, d’une superficie habitable de 140m² , comprend au rez-de-chaussée un séjour ouvert sur la cuisine, un garage, une buanderie ainsi qu’un WC individuel. Grâce aux grands espaces ouverts et la baie vitrée, vous bénéficiez d’une atmosphère paisible et lumineuse. À l’étage, vous trouverez une salle de bain, 3 ou 4 chambres selon vos besoins. Au second et dernier étage, se trouvent les combles aménageables. La maison dispose également de cave sur toute la superficie de la maison. Pour plus d'informations n'hésitez pas à consulter notre site internet : ### ou à nous contacter au ### ! En savoir plus ?

Lamy Construction commercialise au sein de son lotissement de Petit-Rechain, 14 nouvelles constructions. Découvrez le lot 5 du Clos Poussard. Actuellement en cours de construction, ce lot sera livré au courant de l'été 2023. Avec une surface habitable de 135 m² et d'un jardin de 100 m², le lot 5 apporte tout le confort nécessaire aux petites tout comme aux grandes familles. Les pièces de vie, situées au rez-de-chaussée, sont lumineuses et apportent une ambiance chaleureuse. À l'étage se situent 3 chambres et une salle de bain. Équipées d'un garage et d'une terrasse, ces nouvelles constructions conviendront à tous. Chaque bien a été conçu afin de pouvoir être aménagé, au besoin, avec une configuration 4 chambres. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations* ! *Prix affichés hors tva. Infos & RDV sur : ### En savoir plus ?

no Prenez rapidement rendez-vous pour venir découvrir cette maison de caractère 3 façades sur les hauteurs de Petit-Rechain au calme en retrait de la voie principal, dans une rue en cul de sac. Tous les matériaux utilisés sont de grandes qualités et brutes, le futur acheteur aura une maison personnelle et unique. Surface de la parcelle: 427M² Surface habitable: 234M² + possibilité d'aménager le grenier. Composition: Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec WC indépendant, coin bar aménagé, un grand salon, salle à manger, buanderie et cuisine équipée avec piano de cuisson. Le rez-de-chaussée vous donne accès à une grande terrasse de 80M² complètement carrelée située plein sud. Au 1er étage: vous y accéder par une jolie cage d'escalier donnant sur un grand hall de nuit de 20M², 3 chambres à coucher de 24M², 22M² et 16M², une salle de bain de 14M² avec baignoire semi encastrée et très grande douche à l'italienne, WC et meuble évier en pierre bleue, trappe à linge jusqu'à la buanderie. Au 2ème étage: une 4ème chambre de 24M², une surface de 55M² de grenier aménageable pour studio ou chambres supplémentaires. Technique: chauffage par le sol avec Thermostat au rez de chaussée à mazout avec citerne enterrée, chauffage sol dans la salle de bain avec circuit séparé, une citerne d'eau de pluie enterrée de 25000L avec groupe hydrophore, chaudière ACV, compteur électrique bihoraires, châssis PVC double vitrage. Pré équipement alarme. Deux âtres opérationnels. Conformité électrique en cours de contrôle. Pas de gros travaux à prévoir hormis, les aménagements extérieurs et les faces de armoires de cuisine à faire faire sur mesure. PEB C: 254 kWh/m².an E total 64308 kWh/an 20240503000116 En savoir plus ?

A deux pas du centre du village et de toutes les commodités, spacieuse maison bourgeoise à moderniser type "4 grandes chambres à coucher" + cour/terrasse & jardin de plain-pied avec la cuisine et un beau living traversant agrémenté d'un feu-ouvert. Outre une situation centrale très pratique et de beaux volumes, cet excellent immeuble vous offre encore des châssis PVC double vitrage, une installation de chauffage central, de grandes caves avec une sortie sur l'extérieur à l'arrière, ainsi que d'innombrables possibilités d'aménagement (plusieurs salles de bains aisément envisageables) ... A visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette belle maison d'habitation 3 chambres, possibilité d'une 4ème chambre à coucher, idéalement située au centre de VERVIERS et proches de toutes commodités du centre ville. Composée d'un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un bureau ou dressing, un débarras, un grenier aménageable et une cave. RC : 577€ PEB : EN COURS. Une belle opportunité à découvrir sans attendre : prenez rendez-vous pour une visite !! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelé au sol (10m²). - Cuisine équipée avec meubles hauts et bas, gazinière, four, hotte (18m²) avec espace dinatoire - Salon carrelé au sol (16m²) - Coin débarras (10m²) 1er étage : - Grand salon carrelé au sol (36m²) - Chambre à coucher carrelée au sol (16m²) 2ème étage : - Hall de nuit carrelé au sol (6m²) - Salle de bain à terminer (6m²) - Chambre à coucher ou bureau carrelé au sol (11m²) - Chambre à coucher carrelée au sol (12m²) - Chambre à coucher carrelée au sol (15m²) 3ème étage : - Grenier amménagable parquet au sol (33m²) Sous-sol : - Cave (15m²) COMMODITES : - Toiture et sous toiture sans isolation - Electricité conforme (1992) - Chauffage central au gaz - Chaudière à condensation VAILLANT - Châssis PVC double vitrage RC: 577 € PEB : C Si vous voulez faire de cette belle maison votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez vous pour une visite !!! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison idéalement située dans le quartier de l’hôpital, offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une pièce polyvalente pouvant être aménagée en second salon, salle de jeux ou espace de travail. Un WC individuel complète ce niveau, qui bénéficie également d’un accès à une terrasse et à un jardin profond. Au premier étage, vous trouverez deux chambres à coucher ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Le second étage propose également deux chambres à coucher, ainsi qu’un bureau pouvant aisément être transformé en cinquième chambre selon vos besoins. PARTICULARITES: Garage + cave sous la partie principale de la maison, chauffage central au mazout, eau chaude sanitaire par chauffe-eau au gaz, châssis double vitrage en bois, raccordé aux égouts, électricité conforme jusqu'en 2042, jardin profond, RC de 878€. Retrouvez l'ensemble des photos et plans de ce bien sur notre site internet en cliquant sur le lien suivant : ### En savoir plus ?

EasyHome vous propose cette charmante maison 3 façades idéalement située à flanc de colline, dans une rue en cul-de-sac, à l’abri de tout passage, offrant une superbe vue dégagée sur la vallée de Verviers. Implantée sur une parcelle de 306 m², cette maison développe une superficie habitable de 117 m² et a été entièrement rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cave ainsi qu’une buanderie. Le premier étage se compose d’un agréable séjour, d’un bureau pouvant également être aménagé en chambre, ainsi que d’une cuisine équipée donnant un accès direct à la terrasse (73m²) et au jardin. Le deuxième étage comprend 2 chambres (13 et 17m²) confortables et une salle de douche moderne. Aspects techniques : PEB E, 12 panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage en bois, boiler thermodynamique et chauffage aux pellets. Bénéficiant d’un environnement paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités, ce bien constitue une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’une maison rénovée et prête à vivre. Le bien peut être vendu entièrement meublé. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison à rénover idéalement située, proche de toutes les commodités, dans un quartier calme et recherché. Cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer, parfaite pour un premier achat ou une famille souhaitant allier confort et accessibilité. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l’offre ! Intéressé par ce bien ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

VERVIERS, aux portes de Heusy, idéalement situé dans le quartier des Minières, ce vaste immeuble mixte vous est proposé à la vente. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande surface commerciale, un bâtiment arrière se compose au 1er étage de 3 pièces mixtes et un bureau, au 2ème étage 2 greniers. Le bâtiment à rue quant à lui comporte un logement. A l'entresol une petite salle de bain avec WC. Au 1er étage un salon, une salle à manger et une cuisine. Au 2ème étage se trouve 2 chambres à coucher et un bureau. Enfin, au 3ème étage se trouve 2 chambres à coucher et un dressing. Investissez malin, logement confortable + commerce rentable au même endroit ! Retrouvez l'ensemble des photos et plans de ce bien sur notre site internet en cliquant sur le lien suivant : ### En savoir plus ?

Flech'euro à le plaisir de vous présenter ce superbe projet de maison 3 chambres. Vendue en gros oeuvre fermé, cette maison se compose au rez de chaussée, d'une place de parking et d'une buanderie. Ensuite, à l'étage, vous trouverez un hall avec son WC séparé, un vaste séjour avec son emplacement de cuisine (non équipée) et une terrasse. Enfin au second, vous trouverez les 3 chambres à coucher ainsi que la salle de bain. Le bien dispose de châssis PVC double vitrage, du chauffage central au gaz, VMC double flux, d'un jardin, d'une buanderie et d'une cave ainsi qu'une place de parking. Il est envisageable d'acquérir la maison entièrement achevée moyennant 70 000 € supplémentaires. En savoir plus ?

RED immobilier, vous présente cette maison 3 chambres à Lambermont (Verviers) Offre à partir de 195.000 euros Située dans un quartier agréable, à proximité immédiate de l'autoroute et des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle séduit par ses espaces de vie lumineux et son agencement fonctionnel. La maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing ou espace polyvalent. Parmi ses nombreux atouts, le bien bénéficie de deux garages ainsi que de caves sous l’ensemble de la superficie de la maison, offrant un vaste espace de stockage, de rangement ou encore la possibilité d’aménager des espaces dédiés à vos loisirs et activités. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires d’apporter leur touche personnelle et de valoriser davantage le potentiel de la maison. À noter que le bien ne dispose pas d’espace extérieur. - Surface habitable : 143 m² - Surface parcelle : 72 m² - Salon - Salle à manger - Cuisine - 3 chambres - 1 bureau ou dressing - 1 salle de bains - Espace buanderie - Chaudière gaz à condensation (2021) - Poêle à pellets - Caves RC : 875 euros PEB E - 20260807024169 - 64 764 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : Lucie - ### - ### En savoir plus ?

Thonnard & Trinon vous propose cet immeuble de rapport entièrement rénové, idéalement situé rue Renier 22 à Verviers. Composé de deux unités distinctes avec compteurs séparés, il représente une excellente opportunité d'investissement offrant une rentabilité immédiate et un beau potentiel de valorisation. L'immeuble se compose de deux logements : Un appartement 1 chambre au rez-de-chaussée, actuellement loué 650 €/mois, garantissant un revenu immédiat. Un spacieux triplex, libre d'occupation, avec un loyer estimé à 910 €/mois, prêt à être mis en location. Le revenu locatif potentiel total s'élève à environ 1.560 €/mois, faisant de ce bien un investissement attractif pour tout acquéreur à la recherche d'un rendement stable. Côté technique, l'immeuble bénéficie de prestations rassurantes : châssis PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville, toiture en bon état et électricité conforme jusqu'en 2046. Caractéristiques : Deux logements avec compteurs individuels Appartement 1 chambre (RDC) : occupé – loyer de 650 €/mois – PEB F (réf. 20180411016714) Triplex : libre – loyer estimé à 910 €/mois – PEB D (réf. 20180411017632) Revenu cadastral non indexé : 880 € Châssis PVC double vitrage Chauffage au gaz de ville Électricité conforme (jusqu'en 2046) Toiture en bon état Terrasse et jardin au rez-de-chaussée Un immeuble prêt à générer des revenus, sans travaux majeurs à prévoir, idéal pour un investisseur souhaitant allier sécurité et rentabilité. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-nous sans tarder ! Thonnard & Trinon, votre agence immobilière à Verviers et Malmedy 📞 ### En savoir plus ?

Notre agence vous présente cette maison unifamiliale située proches de toutes les commodités. Cette dernière se compose de la manière suivante: un hall d'entrée menant à un salon et une salle à manger, une cuisine et un WC. Au premier étage: un hall de nuit, 2 chambres à coucher et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage se trouve deux/trois chambres à coucher. Les sous-sols comprennent trois caves dont une avec un bac de douche. Les caves possèdent également un accès vers le jardin. PARTICULARITES: Caves, chauffage central au mazout, châssis double vitrage en PVC, raccordé aux égouts, électricité non conforme, jardin au niveau du sous-sol. En savoir plus ?

Thonnard & Trinon vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé rue de la Concorde à Verviers, une opportunité d'investissement solide en plein cœur de la ville. L'immeuble se compose de quatre appartements d'une chambre ainsi que d'un espace bureau/commerce réparti entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Chaque lot dispose d'une cave privative et d'un grenier attribué. Les compteurs d'électricité, de gaz et d'eau sont individualisés par unité — un atout de gestion non négligeable. Trois appartements sont actuellement occupés ; un appartement et l'espace bureau/commerce sont libres et disponibles immédiatement. Une combinaison idéale pour percevoir des revenus dès l'acquisition tout en valorisant les lots vacants selon votre stratégie. Caractéristiques : 4 appartements 1 chambre + espace bureau/commerce 3 appartements occupés / 1 libre — bureau/commerce libre PEB C (chaque appartement) Revenu cadastral non indexé : 2 325 € Châssis PVC double vitrage Chauffage mural Électricité : non conforme Compteurs individuels (électricité, gaz, eau) Caves privatives et greniers attribués par lot — Thonnard & Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy. 📞 ### - ### En savoir plus ?

Thonnard & Trinon vous propose, à Verviers, rue Joseph Dederich, cette agréable maison 2 façades offrant 3 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux garage, un local technique, une cave ainsi qu'une première chambre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de deux chambres confortables. Les finitions restantes vous permettront de finaliser la maison selon vos goûts et vos envies, tout en bénéficiant d'une base saine et de qualité. À l'extérieur, une terrasse et un jardin en paliers vous invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi qu'un emplacement de parking extérieur viennent compléter les atouts de cette propriété. Caractéristiques techniques PEB : B 18 panneaux solaires Châssis en double vitrage Chauffage central au mazout Contrôle électrique conforme Toiture en bon état Puits de 2.000 litres Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien offrant un excellent potentiel de personnalisation, dans un quartier pratique de Verviers, à proximité des commodités. Une visite s'impose ! Thonnard & Trinon, votre agence immobilière à Verviers et Malmedy. 📞 ### En savoir plus ?

Idéalement située aux portes de Heusy, dans un environnement sans vis-à-vis, cette maison de caractère se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un garage et trois espaces de stockage. Le premier étage comprend un hall, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC individuel ainsi qu'une véranda donnant accès à la terrasse et au jardin. Le deuxième étage accueille quatre chambres à coucher, une salle de bain et un WC individuel. PARTICULARITES: Chauffage central au gaz, électricité non conforme, châssis double vitrage en PVC, double vitrage bois et simple vitrage bois, revenu cadastral de 1581€, revenu locatif mensuel de 756€, relié aux égouts, garage, emplacement pour 2 véhicules. Retrouvez l'ensemble des photos et plans de ce bien sur notre site internet en cliquant sur le lien suivant : ### En savoir plus ?

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte situé en plein centre de Verviers, composé d'un rez-de-chaussée commercial entièrement rénové accompagné d'une habitation à réabiliter ! Idéal pour un indépendant à la recherche d’espace et de polyvalence. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial de 62 m² ainsi qu'un WC individuel. Au premier étage, vous trouverez une cuisine de 13 m², un espace de vie de 15 m², une salle à manger de 17 m² ainsi qu'un salon de 15 m². Au deuxième étage, se trouve une grande chambre de 22 m² ainsi qu'une salle de bain de 5 m². Au troisième étage, vous trouverez 2 chambres de 12 m² et 10 m² ainsi qu'une pièce de 5 m² à réabiliter. Il est également possible d'aménager 2 chambres supplémentaires totalement à rénover. Aspects techniques Châssis en bois simple vitrage & simple vitrage bois (Volets partiellement) RC : 1489 € ÉLECTRICITÉ : Non conforme pour l'habitation et CONFORME UNIQUEMENT POUR LE REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL. PEB : F - 468 kWh/m².an ( 79 547 kWh/an - N° 20250809009586) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien idéalement situé ? N’attendez plus, cet immeuble est fait pour vous ! En savoir plus ?