Bungalow te koop - Petit-Rechain VWD16873 Verkocht

Rue de Grand-Rechain 44,4800, Verviers, BE 44 4800 Petit-Rechain

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD16873

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 78 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Rue de Grand-Rechain 44,4800, Verviers, BE 44 4800 Petit-Rechain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Petit-Rechain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze karaktervolle bungalow gelegen aan de Rue de Grand-Rechain 44 in Petit-Rechain, een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die nog volledig naar wens kan worden gerenoveerd. Deze woning biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 78 m², verdeeld over twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 9 m², perfect voor gezinnen, koppels of individuen die ruimte en comfort zoeken. De woning wordt momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een te renoveren staat, waardoor u de volledige controle hebt over de afwerking en indeling volgens uw eigen smaak en wensen. Dankzij de ruime kelder en een garage van 27 m² met gemotoriseerde poort, beschikt u over voldoende opslagruimte en parkeergelegenheid, wat het comfort van deze woning versterkt. De woning beschikt over een gedeeltelijk uitgeruste keuken van 10 m² en een badkamer van 6 m² met alle basisvoorzieningen. Verwarmingssystemen op mazout, dubbele beglazing en een EPC-score van 2036 bieden een solide basis voor verdere energetische verbeteringen. De energieconsumptie bedraagt ongeveer 58.009 kWh per jaar, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor optimalisatie, zeker gezien de afwezigheid van een recent certificaat voor elektrische installaties. Buiten biedt de woning een aangename tuin van 220 m² op het noordwesten, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt u over een terras van 6 m² en een perceeloppervlakte van 632 m², met een breedte van 15 meter en een diepte van 40 meter, wat veel ruimte biedt voor tuin- en buitenplezier. Gelegen in een gunstige omgeving met een lage overstromingsgevoeligheid en geen beschermde status, combineert deze bungalow praktische voordelen met de mogelijkheid om er een echt thuis van te maken. De locatie in Petit-Rechain biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en de natuurlijke omgeving, wat ideaal is voor wie een rustige maar bereikbare woonplek zoekt. Geïnteresseerd in deze eigendom? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

78 m²

Totale oppervlakte

154 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

220 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

632 m²

Diepte perceel

40 m

Breedte voorkant terrein

15 m

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

58009 kWh/jaar

EPC-referentie

20260306005539

Geldigheidsdatum EPC

06/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank: geldigheid

02/03/2026

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

Laag risico

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16873 Ref. verkoper: Maison "Bungalow" à Petit-Rechain Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. H. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

329 m 1' 5'' 329 m 34'' 329 m 4' 329 m 4'

Kleuterscholen

École Des Sacrés-Coeurs

917 m 3' 917 m 1' 20'' 690 m 11' 917 m 11'

Basisscholen

École Des Sacrés-Coeurs

917 m 3' 917 m 1' 20'' 690 m 11' 917 m 11'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

3,7 km 15' 5,4 km 6' 2,6 km 26' 3,4 km 41'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,2 km 2' 26''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

8 m 5''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

300 m 4'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

857 m 10'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

4,7 km 20' 6,5 km 7' 3,5 km 27' 4,5 km 54'

Laadstations

Renault Garage Emocar Sa

3,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

4,8 km 23' 3,4 km 28' 4,6 km 55'

Winkels

Proxy Delhaize Petit-Rechain

1,7 km 6' 1,7 km 1' 48'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Aldi Dison

2,6 km 9' 2,6 km 2' 52'' 2,3 km 20' 2,6 km 32'

Intermarché Dison

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,4 km 19' 2,8 km 33'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

17,9 km 17'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,8 km 7'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,6 km 6'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

8,2 km 10'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de Grand-Rechain betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "B. H. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "École Des Sacrés-Coeurs" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Institut Sainte-Claire" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 7 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 6 minuten rijden.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 9 minuten rijden."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Petit-Rechain (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Dison (3 minuten rijden), Intermarché Dison (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Central / Verviers-Centraal" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) waarderen.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen