Bungalow à vendre - Wondelgem RBV94952

Egelstraat 20 9032 Wondelgem

389 900 €

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RBV94952

  • 2 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Egelstraat 20 9032 Wondelgem
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Description

Deze te renoveren gelijkvloerse woning geniet van een uitstekende ligging, op slechts een kwartier fietsen van het centrum van Gent. Bovendien bevinden tal van winkels en verschillende basisscholen zich op wandelafstand.

De woning omvat een lichtrijke leefruimte met eetplaats, aansluitend een keuken met ruimte voor alle nodige toestellen. Verder zijn er een veranda en een praktische bijkeuken met plaats voor wasmachine en droogkast. Daarnaast beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en extra bergruimte.

Buiten is er nog bijkomende opslagruimte voorzien in de vrijstaande gemetste garage en is er parkeergelegenheid voor meerdere wagens op de oprit. De tuin biedt een aangename plek waar je in alle rust en privacy kan genieten.

Beschikbaar bij akte.

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Top Vastgoed
op Tel 0475 700 700 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 389 900 €
  • Revenu cadastral: 1 482 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

571 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

722 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

469 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV94952 Réf. vendeur: 7636635 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)engeltjes

765 m 2' 33'' 765 m 1' 5'' 615 m 9' 765 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mariavreugde

1,2 km 4' 1,2 km 1' 55'' 824 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mariavreugde

1,2 km 4' 1,2 km 1' 55'' 824 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,8 km 13' 2,9 km 4' 2,1 km 18' 2,8 km 34'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,7 km 13'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,8 km 11'

Bus

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

223 m 2' 40''

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

223 m 2' 40''

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

333 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,9 km 23'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1,9 km 23'

Gares

Wondelgem

1,8 km 8' 1,8 km 2' 29'' 1,3 km 19' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Battmobiel Blauwstraat

626 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Lusthoflaan

980 m 3' 619 m 12' 980 m 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Pieter Cieterslaan 28

254 m 3'

Supermarchés

Delhaize Wondelgem

791 m 3' 791 m 1' 37'' 791 m 9' 791 m 9'

Colruyt Wondelgem

736 m 2' 27'' 736 m 58'' 645 m 9' 736 m 9'

Aldi Wondelgem

1,7 km 6' 1,8 km 2' 36'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Golfschool Gent

9,7 km 12'

Éducation

Habiter à proximité d'Egelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De (B)engeltjes" est à 9 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 23 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (11 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (13 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wondelgem" : 2 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Lusthoflaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Pieter Cieterslaan 28".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Wondelgem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wondelgem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wondelgem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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