• 4 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Oostmolenstraat 21 9961 Boekhoute

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Description

Ce bungalow spacieux et bien entretenu est idéalement situé dans le pittoresque région des criques du Meetjesland, à Boekhoute, offrant un cadre de vie paisible à Oostmolenstraat 21. Construit en 2006, cette maison semi-ouverte propose une surface habitable de 155 m². Dès l'entrée, vous serez accueillis par un grand hall et une toilette de courtoisie. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 30 m² avec vue imprenable sur le jardin, d'une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée, et de deux chambres spacieuses. Vous y trouverez également une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie pratique et un garage intérieur. À l'étage, deux chambres mansardées aménagées sont accessibles par un palier spacieux. L'ensemble du terrain s'étend sur 481 m², dont 350 m² sont dédiés à un jardin charmant orienté plein sud, parfait pour se relaxer ou passer des moments agréables en famille. Profitez également d'une terrasse accueillante de 16 m² pour vos repas en plein air. Ce bien immobilier ne nécessite aucun certificat de conformité pour l'installation électrique et présente un PEB de 264 kWh/m²/an, garantissant une bonne isolation énergétique. Avec son emplacement calme et sa proximité des commodités locales, ce bungalow est idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère tranquille tout en restant proche des infrastructures nécessaires. Le prix de vente est fixé à 339 000 €, avec un revenu cadastral de 622 €. N'attendez plus pour visiter cette maison qui combine confort moderne et cadre de vie exceptionnel au cœur d'une nature préservée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 622 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

481 m²

Surface constructible

125 m²

Profondeur du terrain

35 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Référence PEB

20210510-0002413475-RES-1

Date de validité PEB

10/05/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT11728 Réf. vendeur: 10437 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nijntjes Wereld

4,4 km 16' 4,4 km 6' 3,7 km 31' 4,4 km 53'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Het Ooievaarsnest Boekhoute

734 m 2' 30'' 725 m 55'' 734 m 9' 734 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Duizendpoot

606 m 2' 7'' 596 m 49'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1

10,6 km 38' 15,1 km 15' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

13,2 km 12'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

291 m 4'

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

276 m 3'

De Lijn - 951 - Zelzate - Assenede - Bassevelde - Kaprijke - Eeklo

276 m 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Assenede

4,9 km 18' 4,4 km 31' 4,9 km 59'

Supermarchés

Aldi Assenede

5,2 km 19' 6 km 9' 4,4 km 32' 5,2 km 1º 2'

Okay Assenede

7 km 25' 11,2 km 10' 6,4 km 35' 7 km 1º 24'

Proxy Delhaize St Jan-In-Eremo

8,3 km 28' 8,5 km 11' 7,6 km 19' 8,3 km 1º 39'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

22,1 km 23'

Transports

Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate).À environ 59 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Assenede".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Duizendpoot" à 7 minutes à la marche."Nijntjes Wereld" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Het Ooievaarsnest Boekhoute" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1" et se situe à 15 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Assenede" (9 minutes en voiture), "Okay Assenede" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize St Jan-In-Eremo" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 41 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 23 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 951 - Zelzate - Assenede - Bassevelde - Kaprijke - Eeklo avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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