Bureaux à louer - Liège VBC52762

Quai Saint-Léonard 6 12 4000 Liège

1 950 €

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VBC52762
  • 200 m²
  • 25 m² Terrasse
Quai Saint-Léonard 6 12 4000 Liège
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Description

Au 1er étage d'un immeuble design, ces bureaux en intérieur d'ilôt, au design épuré et fonctionnel, attendent leur nouveaux occupants.Aménagés avec soin, jusqu'aux derniers détails, il s'agit d'une 1ère occupation. Superficie de 200 m² env. Cuisine équipée, double vitrage, chauffage sol, sanitaires. Charges communes 140 €/mois. Accès sécurisé, vidéoparlophone, cave, buanderie. Compteurs individuels. VMC. Ascenseur.Terrasse aménagée. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 950 €
  • Surface commerciale: 200 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A convenir

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface constructible

225 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

21/12/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC52762 Réf. vendeur: 9970 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Printemps

431 m 2' 36'' 626 m 47'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

500 m 3' 527 m 51'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles primaires

École Primaire Saint-Barthélémy

321 m 1' 37'' 473 m 45'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

281 m 1' 15'' 1,1 km 2' 20'' 281 m 3' 281 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,9 km 2' 23''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

115 m 1' 23''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

1,4 km 7' 1,4 km 1' 48'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

10,3 km 38' 11,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,2 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Léonard

301 m 1' 58'' 297 m 4' 297 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express St. Leonard

200 m 57'' 200 m 15'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Delhaize Marengo

705 m 2' 52'' 1,1 km 2' 11'' 443 m 5' 443 m 5'

Colruyt Liege (Constitution)

779 m 4' 1,2 km 1' 26'' 721 m 9' 721 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,2 km 1' 27''

Musées

Musée Grand Curtius

526 m 36''

Activités

Maison De La Science

1,8 km 2' 9''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,7 km 5'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express St. Leonard" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marengo" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" et se trouve à 6 minutes en marchant."Le Printemps" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "École Primaire Saint-Barthélémy" à 4 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 5 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".

Transports

Une gare SNCB ("Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Léonard" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Liege City Centre") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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