Bureaux à louer - Liège VBC52762

Quai Saint-Léonard 6 12 4000 Liège

1 950 €

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VBC52762
  • 200 m²
  • 25 m² Terrasse
Quai Saint-Léonard 6 12 4000 Liège
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Description

Au 1er étage d'un immeuble design, ces bureaux en intérieur d'ilôt, au design épuré et fonctionnel, attendent leur nouveaux occupants.Aménagés avec soin, jusqu'aux derniers détails, il s'agit d'une 1ère occupation. Superficie de 200 m² env. Cuisine équipée, double vitrage, chauffage sol, sanitaires. Charges communes 140 €/mois. Accès sécurisé, vidéoparlophone, cave, buanderie. Compteurs individuels. VMC. Ascenseur.Terrasse aménagée. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 950 €
  • Surface commerciale: 200 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface constructible

225 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

21/12/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC52762 Réf. vendeur: 9970 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Printemps

431 m 2' 36'' 626 m 47'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

500 m 3' 527 m 51'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles primaires

École Primaire Saint-Barthélémy

321 m 1' 37'' 473 m 45'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

281 m 1' 15'' 1,1 km 2' 20'' 281 m 3' 281 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,9 km 2' 23''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

352 m 4'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

548 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

125 m 1' 30''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,4 km 7' 1,4 km 1' 48'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

10,3 km 38' 11,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,2 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Léonard

301 m 1' 58'' 297 m 4' 297 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express St. Leonard

200 m 57'' 200 m 15'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Delhaize Marengo

705 m 2' 52'' 1,1 km 2' 11'' 443 m 5' 443 m 5'

Colruyt Liege (Constitution)

779 m 4' 1,2 km 1' 26'' 721 m 9' 721 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,2 km 1' 27''

Musées

Musée Grand Curtius

526 m 36''

Activités

Maison De La Science

1,8 km 2' 9''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,7 km 5'

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "École Primaire Saint-Barthélémy" à 1 minute en voiture."Le Printemps" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" à 6 minutes à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 1 minute."Archéoforum" se trouve à 1 minute.À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express St. Leonard" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marengo" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Léonard" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") se trouve à 2 minutes en voiture.

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