Bureaux à louer - Liège VBD70205

Quai Saint-Léonard 6 12 4000 Liège

1 950 €

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VBD70205
  • 200 m²
  • 25 m² Terrasse
Quai Saint-Léonard 6 12 4000 Liège
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Description

Ces bureaux neufs au design épuré et fonctionnel, attendent leur nouveaux occupants. Aménagés avec soin, jusqu'aux derniers détails, il s'agit d'une 1ère occupation. Superficie de 200 m² env. Cuisine équipée, double vitrage, chauffage sol, sanitaires. Charges communes 140 €/mois. Accès sécurisé, vidéoparlophone, cave, buanderie. Compteurs individuels. VMC. Ascenseur.Terrasse aménagée en intérieur d'ilôt.A visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 950 €
  • Surface commerciale: 200 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface constructible

225 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

21/12/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD70205 Réf. vendeur: 10176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Printemps

431 m 2' 36'' 626 m 47'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

500 m 3' 527 m 51'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles primaires

École Primaire Saint-Barthélémy

321 m 1' 37'' 473 m 45'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

281 m 1' 15'' 1,1 km 2' 20'' 281 m 3' 281 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,9 km 2' 23''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

352 m 4'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

352 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

125 m 1' 30''

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,4 km 7' 1,4 km 1' 48'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

10,3 km 38' 11,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,2 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Léonard

301 m 1' 58'' 297 m 4' 297 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express St. Leonard

200 m 57'' 200 m 15'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Delhaize Marengo

705 m 2' 52'' 1,1 km 2' 11'' 443 m 5' 443 m 5'

Colruyt Liege (Constitution)

779 m 4' 1,2 km 1' 26'' 721 m 9' 721 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,2 km 1' 27''

Musées

Musée Grand Curtius

526 m 36''

Activités

Maison De La Science

1,8 km 2' 9''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,7 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express St. Leonard" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marengo" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 1 minute.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 5 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "École Primaire Saint-Barthélémy" et se situe à 1 minute en voiture."Le Printemps" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" à 6 minutes à pied.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Léonard" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 3 minutes.Une gare SNCB ("Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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