Bureaux à vendre - Bruxelles RBV38756

Rolstraat 29 1000 Bruxelles

255 000 €

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RBV38756
  • 90 m²
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Description

Bureau situé au centre-ville offrant ±90 m² d'espace utilisable répartis sur deux niveaux, permettant une séparation claire entre les espaces de travail et les fonctions de réunion ou d'assistance.

La configuration permet de multiples utilisations professionnelles. Le bureau comprend toutes les installations essentielles, avec des toilettes, une kitchenette, des rangements intégrés et une cave privée.

Situé dans un immeuble résidentiel de 1992, le bien est équipé d'un chauffage électrique et les charges communes s'élèvent à 190 € par mois.

L'accès immédiat aux transports en commun (par exemple, les lignes de métro 1 et 5), ainsi qu'aux commerces et aux hôtels, explique la demande constante des locataires professionnels.

Convient pour :
- Propriétaires occupants
- Services professionnels
- Investisseurs à la recherche d'un bien immobilier de bureau central et nécessitant peu d'entretien Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 1 422 €
  • Frais mensuels: 190 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV38756 Réf. vendeur: 7593505 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Du Béguinage

233 m 1' 24'' 519 m 1' 30'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles maternelles

École Fondamentale Rosa Parks

448 m 2' 8'' 1,7 km 4' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles primaires

École Fondamentale Rosa Parks

448 m 2' 8'' 1,7 km 4' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles secondaires

Institut Bischoffsheim

420 m 2' 3'' 1,7 km 4' 420 m 5' 420 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,8 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

7,5 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

268 m 3'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

268 m 3'

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

302 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

369 m 4'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

448 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

112 m 1' 26''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

112 m 1' 26''

Gares

Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres

1,2 km 9' 1,9 km 4' 985 m 12' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 55' 16,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Brouckere

2,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Catherine

275 m 1' 50'' 275 m 3' 275 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Les Quais / Kaaien

256 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express La Houille

152 m 54'' 152 m 27'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

581 m 4' 1,5 km 4' 581 m 7' 581 m 7'

Intermarché Bruxelles Monnaie

575 m 6' 2,1 km 6' 571 m 7' 571 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,5 km 6'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,1 km 3'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,5 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

11,4 km 16'

Transports

À proximité de la Rue du Rouleau - Rolstraat, cet emplacement offre un accès pratique aux commodités essentielles du quartier.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 11 minutes.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ste-Catherine".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Les Quais / Kaaien" à 3 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres" est à moins de 4 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Brouckere") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" est accessible en 3 minutes.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 6 minutes en voiture.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche Du Béguinage", à 3 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Bischoffsheim" est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("École Fondamentale Rosa Parks") est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express La Houille" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (7 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

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