Bureaux à vendre - Bruxelles VBD25420
160 000 €
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Description
ERA Châtelain vous propose à la vente une unité commerciale de ±40 m², située dans l’un des quartiers les plus fréquentés et touristiques de Bruxelles, à quelques pas de la Grand-Place.
Idéal pour une profession libérale, un bureau de représentation, un commerce de niche ou un investissement patrimonial à haut rendement, ce bien combine visibilité, fonctionnalité et localisation stratégique.
DESCRIPTION DU BIEN
Située au n°62 Rue des Bouchers, cette surface se compose de :
Deux espaces en enfilade en rez-de-chaussée
Une cuisine équipée
Une toilette séparée
Cave privative incluse
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Rénovation récente avec finitions soignées
Vitrine de 7 mètres linéaires sur rue
Double vitrage
Chauffage et climatisation via système de ventilation
Système d’alarme
Installation électrique conforme
Charges : ±220 €/mois (incluant copropriété et gestion)
AVANTAGES CLÉS
Localisation exceptionnelle à fort flux piéton
Bien libre à l’acte, sans bail en cours
Faibles surfaces, faibles charges : idéal pour investisseurs recherchant un rendement net optimisé
Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.
Infos et visites : Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 160 000 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
- Largeur de la vitrine: 11 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1943
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Surface totale du terrain
943 m²
Surface constructible
640 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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