Bureaux à vendre - Bruxelles VBD25421

Rue des Bouchers 58 0G 1000 Bruxelles

250 000 €

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VBD25421
  • 110 m²
Rue des Bouchers 58 0G 1000 Bruxelles
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Description

Châtelain vous propose à la vente une surface commerciale de ±110 m² idéalement située dans l’hyper-centre de Bruxelles, à deux pas de la Grand-Place. Cette unité entièrement rénovée, en rez-de-chaussée avec sous-sol.

DESCRIPTION DU BIEN

Située au n°58 Rue des Bouchers, cette surface est répartie comme suit :

Rez-de-chaussée : plusieurs espaces en enfilade, offrant un aménagement flexible pour différents usages (accueil, bureaux, showroom ou commerce de détail)

Sous-sol aménagé : cuisine équipée, deux espaces de stockage, toilette

Cave privative incluse

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

Rénovation récente avec finitions de qualité

Vitrine de 7 mètres linéaires assurant une excellente visibilité

Chauffage et climatisation via système de ventilation

Double vitrage

Installation électrique conforme

Système d’alarme intégréCharges : ±220 €/mois (incluant copropriété et syndic)

POINTS FORTS

Adresse premium dans un quartier à très forte fréquentation piétonne

Potentiel de rendement élevé (location commerciale ou bureaux)

Bien libre à l’acte, sans bail ni locataire en place

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.

Infos et visites : Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 11 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1943

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

943 m²

Surface constructible

640 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD25421 Réf. vendeur: 1409605 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pacheco

994 m 11' 653 m 1' 37'' 638 m 8' 638 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Pacheco

994 m 11' 653 m 1' 37'' 638 m 8' 638 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Pacheco

994 m 11' 653 m 1' 37'' 638 m 8' 638 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

994 m 11' 653 m 1' 37'' 638 m 8' 638 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

9,6 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

221 m 2' 39''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

221 m 2' 39''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

221 m 2' 39''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

595 m 8'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

595 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

319 m 4'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

319 m 4'

Gares

Brüssel-Central / Bruxelles-Central / Brussel-Centraal

779 m 9' 455 m 1' 9'' 345 m 4' 345 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 50' 14,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Grand Place

814 m 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Centrale/Centraal

702 m 7' 316 m 4' 316 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Mort Subite

174 m 2' 6''

Supermarchés

Carrefour Express Square De L'Europe

608 m 8' 1 km 2' 49'' 218 m 2' 41'' 218 m 2' 41''

Shop & Go Delhaize Ecuyer

452 m 5' 820 m 2' 1'' 296 m 4' 296 m 4'

Eat & Go Gare Centrale

780 m 9' 439 m 1' 6'' 347 m 4' 347 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,1 km 2' 36''

Musées

Musée Choco Story Brussels

1,1 km 2' 49''

Activités

Librairies Royales Kbr

1,1 km 2' 56''

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,4 km 12'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec une station située à 3 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

"Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Pacheco", à 2 minutes en voiture."Pacheco" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 12 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 3 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Grand Place") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Une gare SNCB ("Brüssel-Central / Bruxelles-Central / Brussel-Centraal") est située à 9 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 13 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Mort Subite" à seulement 2 minutes à pied.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Centrale/Centraal".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Square De L'Europe" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Ecuyer" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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