Bureaux à vendre - Bruxelles VBD35596

Rue de la Pépinière 20 A02 1000 Bruxelles

209 000 €

  • 48
  • 1 Garage
Rue de la Pépinière 20 A02 1000 Bruxelles

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Description

BRUXELLES - Situé à l'arrière des jardins du Palais Royal, dans un beau quartier historique à deux pas du Boulevard de Waterloo, de l'avenue Louise et de nombreuses facilités tant culturelles qu'urbaines (Sablon, Parc Royal, Bozar, commerces et restaurants de qualité, nombreux transports en commun), belle surface de BUREAU CASCO de 48,1 m² bruts au rez-de-chaussée du projet d'appartements neufs de standing "GEM". Niché au cœur de la ville, mais à l’abri de l’agitation, l'immeuble offre une architecture contemporaine et épurée, avec une approche durable (isolation maximale, ventilation double-flux, toitures vertes, récupération des eaux pluviales,...). Local vélo commun sécurisé. Vente sous le régime de la TVA 21%. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD35596 Réf. vendeur: 7194357 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken

527 m 4' 637 m 1' 31'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

778 m 4' 1,2 km 2' 34'' 616 m 9' 778 m 9'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

778 m 4' 1,2 km 2' 34'' 616 m 9' 778 m 9'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

686 m 4' 1,3 km 3' 487 m 8' 686 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

149 m 1' 47''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

310 m 4'

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

310 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

737 m 9'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

737 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

250 m 3'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

250 m 3'

Gares

Bruxelles-Central / Brüssel-Central / Brussel-Centraal

1 km 14' 2,2 km 4' 758 m 10' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 46' 14,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Toison D'Or Car Park

889 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Porte De Namur

257 m 2' 1'' 257 m 3' 257 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Namur / Naamsepoort

157 m 1' 53''

Supermarchés

Carrefour Express Porte De Namur

303 m 1' 52'' 919 m 2' 12'' 303 m 4' 303 m 4'

Spar Express Bruxelles

672 m 6' 793 m 1' 54'' 623 m 8' 623 m 8'

Shop & Go Delhaize Commerce

722 m 5' 1,6 km 2' 54'' 586 m 9' 721 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,3 km 2' 53''

Musées

Musée Belvue

1,1 km 2' 38''

Activités

Librairies Royales Kbr

1,2 km 2' 49''

Châteaux

Porte De Hal

2,6 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,8 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musée Belvue" est accessible en 3 minutes.À 3 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Central / Brüssel-Central / Brussel-Centraal" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Porte De Namur", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Toison D'Or Car Park") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Communal Charles Janssens" à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Porte De Namur" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Bruxelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Commerce" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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Documents

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