Bureaux à vendre - Bruxelles VBD75269

Rue Ducale 83 1000 Bruxelles

3 200 000 €

  • 846
Rue Ducale 83 1000 Bruxelles

Vous cherchez des Bureaux à vendre - Bruxelles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé entre le Quartier Européen et le Parc Royal, cet immeuble de bureaux allie charme historique et aménagements contemporains, offrant un cadre de travail exceptionnel au cœur de Bruxelles.

Le bâtiment propose plusieurs niveaux de bureaux modulables :
151 m² au garden floor
240 m² au rez-de-chaussée
242 m² au premier étage
213 m² au deuxième étage

Les espaces sont en très bon état et bénéficient d’un aménagement moderne, offrant une atmosphère lumineuse et professionnelle. L’entrée, élégante et accueillante, se distingue par ses sols en granit et ses panneaux en bois raffinés. À l’arrière, un jardin paysager privé offre un espace de détente rare en plein centre-ville.

L’accessibilité est optimale, que ce soit en transports en commun ou en voiture, facilitant l’accueil des équipes et des visiteurs. Des places de parking sont disponibles dans le bâtiment voisin (43 Regent).

Précompte immobilier : 48,28 €/m²/an
Taxes communales : 18 €/m²/an
Taxes régionales : 13 €/m²/an
Charges : 25 €/m²/an

Toutes les informations communiquées sont à titre purement indicatif. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 3 200 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD75269 Réf. vendeur: 7206090 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison De La Famille - Willy Peers

181 m 50'' 278 m 40'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

391 m 2' 53'' 1,1 km 2' 26'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

391 m 2' 53'' 1,1 km 2' 26'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

654 m 3' 1 km 2' 34'' 654 m 8' 654 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,3 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

130 m 1' 33''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

130 m 1' 33''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

130 m 1' 33''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

508 m 6'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

508 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

326 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

326 m 4'

Gares

Brüssel-Congres / Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres

1,1 km 12' 1,2 km 2' 9'' 664 m 12' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

10,9 km 39' 14,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Warande

573 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Arts-Loi/Kunst-Wet

495 m 4' 495 m 6' 495 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Madou

263 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Bruxelles Arts Loi

359 m 5' 1,6 km 2' 45'' 357 m 4' 357 m 4'

Shop & Go Delhaize Metro Madou

356 m 1' 40'' 335 m 42'' 396 m 5' 396 m 5'

Eat & Go Gare Centrale

948 m 5' 1,1 km 2' 44'' 789 m 11' 951 m 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,2 km 2' 54''

Musées

Musée De La Bande Dessinée

2 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,8 km 2' 46''

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8 km 11'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Maison De La Famille - Willy Peers" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("De Warande") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Arts-Loi/Kunst-Wet" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Une gare SNCB ("Brüssel-Congres / Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres") est située à 12 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Madou".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Bruxelles Arts Loi" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Madou" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 3 minutes en voiture.À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 4 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tout voir Réduire