Bureaux à vendre - Laeken VBD45763

Rue Edmond Tollenaere 56 1020 Laeken

890 000 €

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VBD45763
  • 605 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 31 m² Terrasse
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Description

LAEKEN: Bureaux situés dans le quartier Bockstael, reconnu pour son accessibilité, entre Tour et Taxi (19min à pied) et le cimetière de Jette (15min à pied)

A proximité de commerces (Aldi à 11min à pied, Lidl à 7min à pied) et desservi par de nombreux transports en commun, tels que métro 6 (Pannehuis à 4min à pied), bus 53 à 4min à pied.

Nous vous présentons ces bureaux de 605m² au rez-de-chaussée.

Les bureaux se composent comme suit :
Partie de gauche: Entrée, 3 wc indépendants, salle d'attente, hall et 4 bureaux.
Partie de droite: Opensace, hall, 2 bureaux, 2 wc indépendants, salle de douche, salle des serveurs, cuisine, local archives et terrasse.

Deux emplacements de parking sont également compris dans la vente ains qu'une cave.

Le fonds de roulement comprenant les frais commun et la provision pour l'eau, s’élève à : 189€/mois

Le PEB est F
E Total = 283.866 - Emission Co2 = 137 - PEB E-SPEC (kwh/m²/an) = 470

Type de chauffage : Individuel
Le bien est libre

N'hésitez pas à consulter notre site (www.immobalcaen.be) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien.
Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au Tel 02/268.18.88 .
Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 890 000 €
  • Frais mensuels: 189 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

05/08/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD45763 Réf. vendeur: 7226345 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mères Et Femmes

114 m 22'' 114 m 16'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Pieterscollege

303 m 1' 21'' 243 m 35'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Pieterscollege

303 m 1' 21'' 243 m 35'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut De La Providence

115 m 23'' 646 m 1' 33'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,6 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

278 m 3'

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

315 m 4'

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

312 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

529 m 6'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

529 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

439 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 20'

Gares

Tour Et Taxis / Thurn En Taxis

480 m 4' 1,4 km 3' 473 m 6' 473 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 55' 17,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

2,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Pannenhuis

319 m 1' 3'' 302 m 4' 302 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Gc Essegem

382 m 5'

Supermarchés

Lidl Brussel

535 m 2' 2'' 541 m 1' 18'' 529 m 6' 529 m 6'

Colruyt Laeken

478 m 1' 35'' 1,3 km 3' 478 m 6' 478 m 6'

Carrefour Express Jette Woeste

620 m 2' 45'' 1,4 km 3' 0 m 0'' 620 m 7'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

2,8 km 5'

Musées

Belgian Chocolate Village

2 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,1 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

6 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

9,5 km 14'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 5 minutes en voiture.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Brussel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Laeken" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Jette Woeste" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Mères Et Femmes" et se trouve à 1 minute en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut De La Providence" à 1 minute à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Pieterscollege", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Pannenhuis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 7 minutes.Une gare SNCB ("Tour Et Taxis / Thurn En Taxis") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Villo - Gc Essegem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Claessens - Claessensstraat") pour votre véhicule électrique.

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