Bureaux à vendre - Etterbeek RBV35574

Rue de la Loi 28 1040 Etterbeek

385 000 €

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RBV35574
  • 345 m²
  • 4 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue de la Loi 28 1040 Etterbeek
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Description

À vendre : bureau de 345 m² situé au 1er étage d’un immeuble professionnel sur la prestigieuse Rue de la Loi, au cœur du quartier européen de Bruxelles.

Ce bien lumineux et fonctionnel offre un aménagement flexible, idéal pour une entreprise, une organisation ou un cabinet professionnel. Le bâtiment dispose d’un ascenseur et d’un hall d’entrée soigné. Possibilité de réaménager les espaces selon les besoins.

Excellente accessibilité :

  • À 2 minutes à pied des stations de métro Arts-Loi et Maelbeek

  • Proche des institutions européennes, transports, commerces et restaurants

  • 4 parkings privatifs inclus

Opportunité rare dans un quartier très recherché. Idéal pour investissement ou usage propre.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV35574 Réf. vendeur: 6779220 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Madou

419 m 3' 890 m 2' 1'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles maternelles

Institut Saint-Louis 3

590 m 5' 755 m 1' 42'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles primaires

Institut Saint-Louis 3

590 m 5' 755 m 1' 42'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles secondaires

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

835 m 11' 1,7 km 2' 59'' 697 m 10' 834 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

479 m 6'

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

479 m 6'

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

479 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

554 m 7'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

554 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

75 m 54''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

75 m 54''

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

1,1 km 6' 1,2 km 2' 7'' 787 m 9' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

11 km 42' 13,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Frere Orban

819 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Arts-Loi/Kunst-Wet

242 m 1' 40'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Vélos en libre-service

Villo - Arts-Loi / Kunst-Wet

78 m 56''

Supermarchés

Carrefour Express Bruxelles Arts Loi

90 m 1' 27'' 41 m 3'' 90 m 1' 8'' 90 m 1' 8''

Shop & Go Delhaize Commerce

320 m 2' 30'' 650 m 1' 26'' 320 m 4' 320 m 4'

Eat & Go Gare Centrale

996 m 6' 949 m 2' 10'' 878 m 7' 996 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,2 km 1' 45''

Musées

Musée Belvue

1,5 km 2' 52''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,2 km 1' 51''

Châteaux

Porte De Hal

3,3 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,5 km 10'

Magasins

Vivre près de la Rue de la Loi - Wetstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Bruxelles Arts Loi" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Commerce" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 7 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Arts-Loi/Kunst-Wet" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Arts-Loi / Kunst-Wet" à 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 7 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Belvue".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Babilou Madou", une crèche à seulement 5 minutes à pied.À seulement 5 minutes à vélo, "Institut Saint-Louis 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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