• 8 m² Terrasse
Rue Charles Degroux 128 1040 Etterbeek

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Description

Bureaux lumineux et fonctionnels – Emplacement stratégique

Idéalement situé à deux pas des Institutions Européennes et des transports publics, ce bel appartement, entièrement réaménagé en bureaux et rénové en 2017, offre un cadre de travail alliant confort et efficacité.

Caractéristiques :
Superficie : 100 m²
Disposition : 4 bureaux individuels (± 29, 18, 16 et 8 m²), salle d'attente, secrétariat, cuisine équipée avec accès à la terrasse, salle de douche avec WC et une cave en sous-sol. Les bureaux sont séparés en deux parties, accessibles via deux entrées indépendantes. Espaces modulables adaptés à divers besoins professionnels avec grandes ouvertures assurant une belle lumière naturelle.
Équipements : Chauffage central au gaz (2023), ascenseur aux normes, compteurs d'eau et d'électricité individuels.

Idéal pour cabinets médicaux ou entreprise recherchant un
espace élégant et fonctionnel. Possibilité de reprendre l'activité existante : Centre psychomédical, paramédical, spécialisé dans le
traitement stress chronique et traumatique. Vente du bâtiment,
de l’équipement et passation de l'expérience : accompagnement,
avec formation des collaborateurs, reprise de patientèle et d'équipe,
inclus dans le prix (70 000€).

Revenu Cadastral: 1 502€ - Précompte Immobilier: 1 656,87€ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 1 502 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface totale

100 m²

Surface du bureau

100 m²

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD13821 Réf. vendeur: W-02Z5G4 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Monde Des Tout-Petits

41 m 8'' 41 m 5'' 41 m 29'' 41 m 29''

Écoles maternelles

Ecole Communale "colombe De La Paix"

224 m 44'' 224 m 32'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

346 m 1' 9'' 533 m 1' 16'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles secondaires

Ecoles Notre Dame De Fidelite Institut De La Vierge Fidele

457 m 1' 31'' 457 m 1' 5'' 457 m 5' 457 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

193 m 2' 19''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN

635 m 8'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

635 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

683 m 8'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

942 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 13'

Gares

Merode

1,7 km 8' 2,2 km 4' 521 m 12' 995 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

9,8 km 42' 11,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Merode

734 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Hobbema

456 m 1' 31'' 456 m 5' 456 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Jambline De Meux/Jamblinne De Meux

589 m 7'

Supermarchés

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

631 m 3' 2,5 km 5' 631 m 8' 631 m 8'

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

611 m 2' 2'' 746 m 1' 47'' 611 m 7' 611 m 7'

Proxy Delhaize Linthout

625 m 2' 5'' 686 m 1' 38'' 614 m 7' 614 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 5'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,6 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,9 km 12'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Merode") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hobbema".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Jambline De Meux/Jamblinne De Meux" à seulement 7 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 8 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (8 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 4 minutes.À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Le Monde Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ecoles Notre Dame De Fidelite Institut De La Vierge Fidele", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Prinses Juliana" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale "colombe De La Paix"" à 3 minutes à la marche.

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