• 8 m² Terrasse
Rue Charles Degroux 128 1040 Etterbeek

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Description

Bureaux lumineux et fonctionnels – Emplacement stratégique

Idéalement situé à deux pas des Institutions Européennes et des transports publics, ce bel appartement, entièrement réaménagé en bureaux et rénové en 2017, offre un cadre de travail alliant confort et efficacité.

Caractéristiques :
Superficie : 100 m²
Disposition : 4 bureaux individuels (± 29, 18, 16 et 8 m²), salle d'attente, secrétariat, cuisine équipée avec accès à la terrasse, salle de douche avec WC et une cave en sous-sol. Les bureaux sont séparés en deux parties, accessibles via deux entrées indépendantes. Espaces modulables adaptés à divers besoins professionnels avec grandes ouvertures assurant une belle lumière naturelle.
Équipements : Chauffage central au gaz (2023), ascenseur aux normes, compteurs d'eau et d'électricité individuels.

Idéal pour cabinets médicaux ou entreprise recherchant un
espace élégant et fonctionnel. Possibilité de reprendre l'activité existante : Centre psychomédical, paramédical, spécialisé dans le
traitement stress chronique et traumatique. Vente du bâtiment,
de l’équipement et passation de l'expérience : accompagnement,
avec formation des collaborateurs, reprise de patientèle et d'équipe,
inclus dans le prix (70 000€).

Revenu Cadastral: 1 502€ - Précompte Immobilier: 1 656,87€ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 1 502 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface totale

100 m²

Surface du bureau

100 m²

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD13821 Réf. vendeur: W-02Z5G4 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Monde Des Tout-Petits

41 m 8'' 41 m 5'' 41 m 29'' 41 m 29''

Écoles maternelles

Ecole Communale "colombe De La Paix"

224 m 44'' 224 m 32'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

346 m 1' 9'' 533 m 1' 16'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles secondaires

Ecoles Notre Dame De Fidelite Institut De La Vierge Fidele

457 m 1' 31'' 457 m 1' 5'' 457 m 5' 457 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

193 m 2' 19''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN

635 m 8'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

635 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

683 m 8'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

942 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

Gares

Merode

1,7 km 8' 2,2 km 4' 521 m 12' 995 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

9,8 km 42' 11,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Merode

734 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Hobbema

456 m 1' 31'' 456 m 5' 456 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Jambline De Meux/Jamblinne De Meux

589 m 7'

Supermarchés

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

631 m 3' 2,5 km 5' 631 m 8' 631 m 8'

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

611 m 2' 2'' 746 m 1' 47'' 611 m 7' 611 m 7'

Proxy Delhaize Linthout

625 m 2' 5'' 686 m 1' 38'' 614 m 7' 614 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 5'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,6 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,9 km 12'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Merode") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.La station "Villo - Jambline De Meux/Jamblinne De Meux" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Une gare SNCB ("Merode") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hobbema" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale "colombe De La Paix"" à 1 minute en voiture."Ecoles Notre Dame De Fidelite Institut De La Vierge Fidele" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Le Monde Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Prinses Juliana" à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 5 minutes en voiture.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (8 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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