Bureaux à vendre - Ixelles VBC40792

Rue de Livourne 36 1 1050 Ixelles

860 000 €

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VBC40792

  • 179 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 3 m² Terrasse
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Description

Idéalement situé entre la place Stéphanie et la place du Châtelain, ce magnifique bureau prend place dans un immeuble haussmannien de standing avec une façade de 14 mètres. Entièrement rénové, il conserve tout le charme de l’ancien grâce à ses parquets, moulures et cheminées. Il se compose d’une élégante entrée, de spacieuses réceptions, d’une grande cuisine dinatoire, de deux bureaux privatifs, d’une salle de détente et d’une salle de bains. Une cave ainsi qu’un emplacement de parking (en supplément à 40 000 €) complètent ce bien d’exception. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 860 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface totale du terrain

179 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC40792 Réf. vendeur: 6613124 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Louise

207 m 41'' 207 m 29'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

345 m 1' 9'' 345 m 49'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bron

345 m 1' 9'' 345 m 49'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

667 m 2' 42'' 1,3 km 3' 667 m 8' 667 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

272 m 3'

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

582 m 7'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

902 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

364 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

364 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

792 m 10'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

792 m 10'

Gares

Mouterij / Germoir

1,7 km 15' 1,8 km 4' 1,4 km 17' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 49' 15,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Florence

250 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Veydt

334 m 1' 35'' 334 m 4' 334 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Defacqz

352 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Louise

475 m 2' 4'' 499 m 1' 11'' 447 m 6' 447 m 6'

Proxy Delhaize Defacqz

478 m 1' 35'' 478 m 1' 8'' 478 m 6' 478 m 6'

Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)

719 m 2' 29'' 761 m 1' 49'' 555 m 9' 719 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,4 km 5'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

2,2 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5 km 8'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby Louise" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Bron", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Veydt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.La station "Villo - Defacqz" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Thon Residence Florence") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Mouterij / Germoir") est située à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 5 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Louise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Defacqz" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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