Bureaux à vendre - Ixelles VBD85509

7-17 rue Souveraine 1050 Ixelles

175 000 €

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VBD85509
  • 67 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

A deux pas du piétonnier de la Chaussée d'Ixelles et de la place Fernand Cocq, non loin du quartier Européen et de la gare du Luxembourg, Victoire-Junot vous propose un espace bureau (livré CASCO de 67 m²) situé au rez-de-chaussée de ce nouvel immeuble. Cet espace bénéficie d’une entrée privative, sans devoir passer par le hall d’entrée des appartements. Parking disponible en supplément (40.000 €). PEB B. Vente sous TVA (valeur construction 100.000 €) et droits d’enregistrement (valeur terrain 75.000 €). Emménagement immédiat - environnement facile, urbain et au calme dans la rue Souveraine. Info : Tel 02 / 375 10 10 – Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Ernestine

332 m 1' 6'' 371 m 1' 1'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

173 m 34'' 173 m 28'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

173 m 34'' 173 m 28'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

344 m 1' 8'' 393 m 59'' 344 m 4' 344 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

185 m 2' 13''

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

185 m 2' 13''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

185 m 2' 13''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

625 m 8'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

625 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

720 m 9'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

720 m 9'

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg

1,2 km 6' 1,5 km 4' 872 m 13' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 47' 14,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Hotel Bristol Stephanie

1,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Keyenveld

392 m 1' 18'' 392 m 5' 392 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Ernest Solvay

300 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Coeur D'Ixelles

150 m 30'' 150 m 24'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

214 m 42'' 214 m 35'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Lidl Elsene

475 m 2' 22'' 724 m 1' 53'' 475 m 6' 475 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,8 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,1 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

3 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Souveraine - Opperstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Keyenveld", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 9 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ernest Solvay" à seulement 4 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf Ernestine" est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 4 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Coeur D'Ixelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 9 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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