Bureaux à vendre - Saint-Gilles VBD78160

rue de la Victoire 26 1060 Saint-Gilles

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VBD78160
  • 200 m²
rue de la Victoire 26 1060 Saint-Gilles
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Description

Saint-Gilles / Rue de la victoire, Rêvimmo Brussels vous présente un plateau de 200m2 avec 3 surfaces séparées idéalement situées. Chaque atelier dispose d'un espace de travail de 80m2, 75m2 et 45m2 respectivement, offrant ainsi des possibilités adaptées à vos besoins spécifiques. De plus, vous bénéficiez de sanitaires avec water-closet ainsi que d'une cuisine, pour plus de praticité au quotidien. Le potentiel locatif annuel de ce plateau s'élève à 25200€, vous assurant ainsi un investissement rentable. Vous avez également la possibilité de louer une salle d'événement et de présentation dans le complexe, pour vos besoins ponctuels ou pour recevoir vos clients. L'emplacement de ce plateau est idéal, situé à proximité des axes autoroutiers et des commerces. Vous bénéficierez ainsi d'une accessibilité optimale, facilitant vos déplacements et vos échanges professionnels. Ascenseur aux normes. pour toutes informations complémentaires, contactez notre agence Rêvimmo Brussels : Tel 02/217.00.32 ou par mail : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

687 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78160 Réf. vendeur: 7535352 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ketje 2

0 m 0'' 325 m 46'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles maternelles

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

381 m 1' 22'' 381 m 56'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles primaires

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

381 m 1' 22'' 381 m 56'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

702 m 5' 1,5 km 3' 513 m 6' 513 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 9'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

51 m 37''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

70 m 50''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

70 m 50''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

515 m 6'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

515 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

356 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

356 m 4'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

1 km 7' 1,3 km 2' 47'' 799 m 9' 956 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

13,4 km 49' 15,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Porte De Hal Car Park

558 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Porte De Hal

211 m 1' 17'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Vélos en libre-service

Villo - Parvis De St-Gilles / St-Gillisvoorplein

293 m 4'

Supermarchés

Bio-Planet Sint-Gillis

313 m 1' 44'' 336 m 50'' 313 m 4' 313 m 4'

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

483 m 1' 47'' 513 m 49'' 483 m 6' 483 m 6'

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

356 m 1' 53'' 379 m 56'' 356 m 4' 356 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,4 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,1 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,6 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

1,1 km 2' 8''

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,5 km 10'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de la Victoire - Overwinningsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Bio-Planet Sint-Gillis" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (4 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes en voiture.À 2 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports

La station "Villo - Parvis De St-Gilles / St-Gillisvoorplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Porte De Hal".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Ketje 2" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Sainte-Marie", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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