Bureaux à vendre - Saint-Gilles VBE30660

Place Bara 22 1060 Saint-Gilles

295 000 €

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VBE30660
  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
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Description

INFO/VISITE : Email = Contact ou WhatsApp/SMS = Tel 0476.57.08.72 (Chris. Delbrouck, IPI) - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 320.000€ MINIMUM, SOUS RESERVE D'APPRECIATION ET D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE (*). Appartement à usage de BUREAUX à vendre : PLACE BARA (« immeuble Tintin ») : à deux pas de la gare du Midi et des transports en commun, à proximité du centre-ville : libre, inoccupé, à moderniser/rénover : grand plateau de bureaux (à l'étage, l'entre-sol) avec entrée privative et exclusive (au rez-de-chaussée), escalier privatif vers l'étage, sas d'entrée sécurisé et blindé, bureau d'accueil (réception), kitchenette, vestiaire, 2 locaux sanitaires avec WC, salle de réunion, grands bureaux à l'avant, plusieurs bureaux cloisonnés à l'arrière, salle d'archives, etc., cave en sous-sol. Deux autres accès (PMR) possibles via les communs (et l’ascenseur) à l’étage. (*) NB : Le propriétaire a fixé le montant minimum des offres à prendre en considération (= 320.000€) , et il se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Par ailleurs, le propriétaire dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre : s'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). L'objectif de la mission de l'agence immobilière est donc de récolter des offres sans que le propriétaire ne soit privé de son pouvoir de décision et sans qu'il ne soit, dès le départ, acquis que c'est l'offre la plus élevée qui remportera la mise. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du bureau

200 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30660 Réf. vendeur: 4700 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lilas

252 m 50'' 252 m 37'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8)

352 m 1' 9'' 551 m 1' 2'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8)

352 m 1' 9'' 551 m 1' 2'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

387 m 1' 46'' 428 m 1' 9'' 338 m 4' 338 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,8 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

116 m 1' 23''

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

116 m 1' 23''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

116 m 1' 23''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

120 m 1' 26''

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

328 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

415 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

415 m 5'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

490 m 4' 860 m 1' 40'' 483 m 6' 483 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 52' 16,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Be Manos

475 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Autonomie

310 m 1' 4'' 274 m 3' 274 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Gare Du Midi / Zuidstation

196 m 2' 21''

Supermarchés

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

332 m 1' 8'' 332 m 47'' 296 m 4' 296 m 4'

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

386 m 1' 16'' 517 m 57'' 337 m 4' 337 m 4'

Proxy Delhaize Fonsny

467 m 2' 4'' 808 m 1' 33'' 499 m 6' 499 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,5 km 5'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,4 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

2 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

967 m 1' 23''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,6 km 12'

Éducation

Ce bien, situé près de la Place Bara - Baraplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Notre-Dame", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8)" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Lilas", à 2 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 1 minute de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 4 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Gare Du Midi / Zuidstation".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Autonomie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fonsny" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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