Bureaux à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE30570

Boulevard du Jubilé 71 1080 Molenbeek-Saint-Jean

325 000 €

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VBE30570
  • 152 m²
Boulevard du Jubilé 71 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Description

En Molenbeek-Saint-Jean, se trouve ce spacieux espace de bureaux d’environ 152 m², situé dans un immeuble bien entretenu et facilement accessible. Le bien comprend plusieurs bureaux séparés d’environ 14 m² à 47 m², un hall central, un vaste espace cuisine d’environ 23 m², deux sanitaires et des espaces de rangement pratiques. Grâce aux grandes baies vitrées, les lieux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et d’une agréable ambiance de travail. L’agencement convient parfaitement aux professions libérales, services administratifs, activités de consultance, cabinet professionnel ou entreprise nécessitant des espaces de travail flexibles. Atout supplémentaire : moyennant les autorisations urbanistiques nécessaires, une éventuelle réaffectation pourrait être étudiée. Depuis 2012, les étages 5, 6, 7 et 8 de l’immeuble ont déjà été transformés en logements, ce qui rend le plan esquisse existant pour une possible fonction résidentielle toujours intéressant. Un espace polyvalent offrant luminosité, flexibilité et potentiel d’avenir, idéal pour un utilisateur propre, un entrepreneur ou un investisseur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 772 €
  • Frais mensuels: 750 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

235 m²

Surface constructible

161 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kol De Hummeltjes

174 m 34'' 174 m 25'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Albert

165 m 33'' 165 m 23'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Albert

165 m 33'' 165 m 23'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Écoles secondaires

Imelda-Instituut

257 m 1' 4'' 250 m 36'' 257 m 3' 257 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,5 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

122 m 1' 28''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

147 m 1' 46''

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

147 m 1' 46''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

365 m 4'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

643 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

515 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

558 m 7'

Gares

Simonis

746 m 3' 2,3 km 5' 665 m 10' 822 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 55' 17,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ulensstraat

1,1 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Jubilé/Jubelfeest

274 m 54'' 266 m 3' 266 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Jubile / Jubelfeest

29 m 21''

Supermarchés

Happy Hours Market

448 m 2' 55'' 451 m 1' 5'' 448 m 5' 448 m 5'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

427 m 1' 25'' 427 m 1' 1'' 363 m 4' 363 m 4'

Okay Jette

757 m 2' 31'' 757 m 1' 49'' 563 m 9' 757 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

5 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

707 m 1' 41''

Activités

Librairies Royales Kbr

4,2 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

4,1 km 7'

Golfs

Steenpoel Golf

8,4 km 12'

Magasins

Habiter à proximité de Boulevard du Jubilé - Jubelfeestlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Happy Hours Market" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Jette" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Jubile / Jubelfeest" à 1 minute à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 9 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Jubilé/Jubelfeest", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Imelda-Instituut", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "Kol De Hummeltjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Albert" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 8 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 12 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (2 minutes de route).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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