Bureaux à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBD89944

Val des Seigneurs 145 1150 Woluwe-Saint-Pierre

545 000 €

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VBD89944

  • 172 m²
  • 1 Garage
  • 14 m² Terrasse
Val des Seigneurs 145 1150 Woluwe-Saint-Pierre
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Description

Au cœur de Stockel, de ses commerces et transports, situé au 6ème étage , un espace bureaux de +/- 172m² super lumineux se composant :

- Hall d'entrée avec placards
- Toilette invités
- Open space de +/- 47m² (tapis) avec accès à la terrasse de +/- 14m²
- Kitchenette
- Hall
- Bureau 1 de +/- 8m² (tapis) avec placards
- Bureau 2 de +/- 25 m² (tapis) avec placards
- Bureau 3 de +/- 15m² (tapis) avec placards
- Espace technique avec arrivée d'eau pouvant être converti en salle de bains
- Chambre 1 de +/-15m² avec sa salle de bains attenante

Au sous-sol:
- 2 caves n° 12 et n° 24

En option : 1 garage box n°5 (avec deux places en enfilade ) au prix de 55.000 €
Informations complémentaires :
- PEB B (89 kWh/m²/an - 22kg CO²/m²/an)
- Double affectation (bureaux ou habitation)
- Mobilier pouvant rester dans le bien si les amateurs le souhaitent
- Concierge
- Charges mensuelles : +/- 385€/mois incluant provisions chauffage et eau chaude /fond de réserve /fond de roulement /entretien jardins/concierge
- Rénovations toiture
- Remplacement chaudière commune
- Rehaussement garde corps terrasses
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 2 409 €
  • Frais mensuels: 385 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD89944 Réf. vendeur: 7583021 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Coffre À Bébés

174 m 36'' 174 m 28'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles maternelles

Centre Enseignement Et Traitements Différenciés Cetd

171 m 35'' 171 m 27'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles primaires

Centre Enseignement Et Traitements Différenciés Cetd

171 m 35'' 171 m 27'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

174 m 36'' 174 m 28'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

269 m 3'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

632 m 8'

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

600 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

556 m 7'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,6 km 20'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

710 m 9'

Gares

Merode

4,5 km 22' 4,9 km 8' 4,2 km 22' 4,5 km 55'

Aéroports

Brussels Airport

7,7 km 33' 9,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stockel Square Car Park

1,1 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Prométhée

344 m 1' 10'' 344 m 4' 344 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Kraainem

780 m 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Stockel

722 m 2' 39'' 716 m 1' 44'' 524 m 7' 621 m 7'

Carrefour Express Stockel

739 m 2' 54'' 733 m 1' 46'' 541 m 8' 638 m 8'

Colruyt Stockel

733 m 3' 1,2 km 2' 55'' 544 m 7' 733 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,1 km 11'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

5,3 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,2 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

10,4 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

6,7 km 7'

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 7 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 11 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 11 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Alost se trouve à 31 minutes en voiture.

Éducation

"L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Le Coffre À Bébés" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Enseignement Et Traitements Différenciés Cetd", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 20 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Stockel" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Stockel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Stockel" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stockel Square Car Park") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Prométhée" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Une gare SNCB ("Merode") est située à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.La station "Villo - Kraainem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

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