Bureaux à vendre - Auderghem VBB83222 Option

Avenue Gabriel Emile Lebon 126 1160 Auderghem

449 000 €

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VBB83222

  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • 25 m² Terrasse
Avenue Gabriel Emile Lebon 126 1160 Auderghem
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Description

Dans le quartier Chant d'Oiseau, Mix logement et bureau de +/- 120 m² habitables se composant :

Espace Bureau

- Hall d'entrée
- Toilette séparé et lave-mains
- Bureau de +/- 34 m² (travertin)
- Salle d'attente ou bureau supplémentaire de +/- 9m²
- Terrasse de +/- 5 m²
Espace Logement
- Séjour et salle à manger de +/- 27 m²
- Cuisine américaine super équipée (taques électriques - hotte - four - micro-ondes - frigo - lave-vaisselle)
- Terrasse de +/- 28 m²
- Jardin +/- 50m²
- Débarras
- Salle de bains (bain - lavabo)
- Salle de douche (Wc - douche - lavabo)
- Chambre 1 de +/- 12 m² (travertin)

- Garage une voiture avec porte automatique avec raccords machine à laver/frigo/congélateur et emplacement parking une voiture en enfilade pour un supplément de 50.000€
- Cave
- Possibilité profession libérale

Informations complémentaires
- Provisions de charges de 200 euros (commun - eau froide)
- PEB D 162 kWhEP/m²/an - CO² : 34 kg
- Etage 1/5
- Chaudière individuelle au gaz
- Double vitrage
- Volets électriques en façade arrière
- Adoucisseur Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 970 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

162 kWh/an

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB83222 Réf. vendeur: 6280002 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Angerie

410 m 1' 34'' 410 m 59'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

790 m 4' 790 m 1' 53'' 790 m 9' 790 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire "paradis Des Enfants"

351 m 1' 22'' 351 m 50'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles secondaires

European School (Brussels 3)

979 m 6' 1,3 km 2' 41'' 553 m 12' 981 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,8 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

457 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

799 m 10'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

799 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

702 m 9'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

702 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

369 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 19'

Gares

Delta

1,1 km 4' 1,1 km 2' 41'' 834 m 10' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

10,8 km 44' 13,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

549 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Pétillon

375 m 3' 375 m 5' 375 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Hankar

528 m 6'

Supermarchés

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

259 m 1' 31'' 270 m 39'' 259 m 3' 259 m 3'

Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon

220 m 57'' 186 m 26'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Delhaize Hankar

760 m 4' 757 m 1' 49'' 760 m 9' 760 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,4 km 8'

Musées

Musée Autoworld

3 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,6 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,7 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Hankar" à seulement 6 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Hankar") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Delta" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Pétillon".

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale Primaire "paradis Des Enfants"" à 4 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "L'Angerie", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Centre Scolaire Communal "les Marronniers"" à 9 minutes à la marche."European School (Brussels 3)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 19 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 6 minutes.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

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