Bureaux à vendre - Auderghem VBB83222 Option

Avenue Gabriel Emile Lebon 126 1160 Auderghem

449 000 €

  • 120
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • 25 m² Terrasse
Avenue Gabriel Emile Lebon 126 1160 Auderghem

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Description

Dans le quartier Chant d'Oiseau, Mix logement et bureau de +/- 120 m² habitables se composant :

Espace Bureau

- Hall d'entrée
- Toilette séparé et lave-mains
- Bureau de +/- 34 m² (travertin)
- Salle d'attente ou bureau supplémentaire de +/- 9m²
- Terrasse de +/- 5 m²
Espace Logement
- Séjour et salle à manger de +/- 27 m²
- Cuisine américaine super équipée (taques électriques - hotte - four - micro-ondes - frigo - lave-vaisselle)
- Terrasse de +/- 28 m²
- Jardin +/- 50m²
- Débarras
- Salle de bains (bain - lavabo)
- Salle de douche (Wc - douche - lavabo)
- Chambre 1 de +/- 12 m² (travertin)

- Garage une voiture avec porte automatique avec raccords machine à laver/frigo/congélateur et emplacement parking une voiture en enfilade pour un supplément de 50.000€
- Cave
- Possibilité profession libérale

Informations complémentaires
- Provisions de charges de 200 euros (commun - eau froide)
- PEB D 162 kWhEP/m²/an - CO² : 34 kg
- Etage 1/5
- Chaudière individuelle au gaz
- Double vitrage
- Volets électriques en façade arrière
- Adoucisseur Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 970 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

162 kWh/an

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB83222 Réf. vendeur: 6280002 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Angerie

410 m 1' 34'' 410 m 59'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

790 m 4' 790 m 1' 53'' 790 m 9' 790 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire "paradis Des Enfants"

351 m 1' 22'' 351 m 50'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles secondaires

European School (Brussels 3)

979 m 6' 1,3 km 2' 41'' 553 m 12' 981 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,8 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

452 m 5'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

802 m 10'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

802 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

702 m 9'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

702 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

369 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 19'

Gares

Delta

1,1 km 4' 1,1 km 2' 41'' 834 m 10' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

10,8 km 44' 13,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

549 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Pétillon

375 m 3' 375 m 5' 375 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Hankar

528 m 6'

Supermarchés

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

259 m 1' 31'' 270 m 39'' 259 m 3' 259 m 3'

Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon

220 m 57'' 186 m 26'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Delhaize Hankar

760 m 4' 757 m 1' 49'' 760 m 9' 760 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,4 km 8'

Musées

Musée Autoworld

3 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,6 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,7 km 9'

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Centre Scolaire Communal "les Marronniers"" à 9 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L'Angerie" à 5 minutes à la marche."European School (Brussels 3)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Communale Primaire "paradis Des Enfants"" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Hankar") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Pétillon" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Hankar" à seulement 6 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Delta".

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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