• 71
  • 2 Place(s) de parking
Avenue Jules Génicot 14 1160 Auderghem

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Description

Bureau à vendre – 71 m² avec 2 parkings – Avenue Jules Génicot, Auderghem

Surface : 71 m²
2 emplacements de parking privatifs obligatoire en suppléments
Rez-de-chaussée avec double entrée
Situation stratégique à Auderghem

Situé sur l’agréable et accessible avenue Jules Génicot, ce bureau de +/- 71 m² en rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d’exploitation, tant pour des bureaux classiques que pour des professions libérales ou des activités mixtes.

Grâce à sa double entrée indépendante, il est parfaitement modulable et peut facilement être scindé en deux unités distinctes :
Deux bureaux séparés
Deux cabinets pour professions libérales
Un espace pro + une salle de consultation
Ou tout simplement un espace de travail spacieux et confortable pour une seule activité

Points forts :

Situation idéale : à proximité immédiate des grands axes, des transports en commun, des commerces et des écoles

Belle visibilité depuis la rue, grande vitrine

2 emplacements de parking en suppléments à 30.000 € et obligatoire

Espace lumineux et facilement aménageable

Faibles charges

Une opportunité rare à Auderghem, aussi bien pour investisseurs que pour indépendants à la recherche d’un espace professionnel qualitatif et bien situé.

Intéressé(e) ?
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Tel +32 479 94 92 71
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface du bureau

71 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

2 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

71 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97548 Réf. vendeur: 6964670 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mélimômes - Val Duchesse

14 m 2'' 14 m 2'' 14 m 10'' 14 m 10''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole

97 m 19'' 97 m 13'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole

97 m 19'' 97 m 13'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

494 m 3' 594 m 1' 22'' 494 m 6' 494 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 2' 20''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,2 km 2' 20''

Bus

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

199 m 2' 23''

De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe

199 m 2' 23''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

263 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

210 m 2' 31''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,7 km 20'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 14'

Gares

Delta

2 km 9' 2,8 km 4' 1,7 km 16' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

10,2 km 41' 11 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waterleliënlaan

158 m 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Hainaut

831 m 5' 552 m 10' 821 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Rond Point Du Souverain

213 m 2' 33''

Supermarchés

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

290 m 1' 1'' 290 m 32'' 290 m 3' 290 m 3'

Carrefour Express Souverain

533 m 5' 574 m 56'' 533 m 6' 533 m 6'

Shop & Go Delhaize Metro Hankar

494 m 1' 45'' 488 m 44'' 494 m 6' 494 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,4 km 9'

Musées

Musée Autoworld

5 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,6 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 7'

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 8 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 14 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 20 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Souverain" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Hankar" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Rond Point Du Souverain" à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Waterleliënlaan") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hainaut" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Une gare SNCB ("Delta") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 45 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mélimômes - Val Duchesse" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Auderghem" et se situe à 1 minute en voiture.

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