Bureaux à vendre - Uccle VBD57449

Rue Langeveld 51 1180 Uccle

475 000 €

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VBD57449
  • 228 m²
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Description

UCCLE, Langeveld – Entre Cavell et Floride, dans un quartier verdoyant, DEUX BUREAUX distincts de ±120m² et ±108m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1974. VENTE DE PARTS SOCIALES UNIQUEMENT. Le premier plateau se compose d'un hall d'entrée, vaste espace en open-space, bureau séparé/salle de réunion, cuisine équipée, toilette avec lave main et la cave n°2. Entrée sécurisée, châssis double vitrage et alarme. Il est actuellement loué depuis 2020 à 1.350€/mois non indexé et hors charges (500€/mois comprenant le précompte, le chauffage et l'eau). Le deuxième plateau de ±108m² se compose d'un grand espace en open-space, d'un bureau séparé par des portes coulissantes, d'une cuisine ouverte et toilettes séparées. Il est actuellement loué depuis 2022 à 1.250€/mois non indexé et hors charges (430€/mois comprenant le précompte, le chauffage et l'eau). Parlophonie. Chaudière commune et adoucisseur d’eau, compteurs de passage pour l’eau et individuels pour l’électricité. L’installation électrique est conforme. Le précompte immobilier : 4.780 €. Ensemble, les bureaux détiennent 950/10.000ème dans la copropriété. Concierge sur place. Charges de ±1026€/mois pour les deux bureaux (conierge, chauffage, eau, fond de réserve, entretien, ascenseur, assurance, syndic). Les parts sociales sont valorisées à 475.000€ + le cash disponibles sur le compte de la société. A découvrir chez L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 4 974 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1974

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD57449 Réf. vendeur: 7286295 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ecole Des Petits

323 m 1' 4'' 412 m 59'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Notre-Dame Des Champs - Cycle 2,5-8

481 m 1' 46'' 573 m 1' 22'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Notre-Dame Des Champs - Cycle 2,5-8

481 m 1' 46'' 573 m 1' 22'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Libre Notre-Dame Des Champs

303 m 1' 15'' 386 m 55'' 303 m 4' 303 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

243 m 2' 55''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

243 m 2' 55''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

499 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

862 m 10'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

958 m 12'

Gares

Sint-Job / Saint-Job

1,5 km 5' 1,7 km 4' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

14,8 km 58' 18,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cambre

1,5 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Houzeau

405 m 2' 12'' 405 m 5' 405 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Houzeau

382 m 5'

Supermarchés

Delhaize Defré

394 m 1' 46'' 394 m 1' 2'' 385 m 5' 385 m 5'

Carrefour Express Uccle Montjoie

1 km 4' 2 km 3' 768 m 12' 1 km 12'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

1,6 km 8' 1,9 km 2' 55'' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,2 km 11'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

6,3 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,2 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,3 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

4,7 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,9 km 6'

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 26 minutes de voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 11 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre D'Enseignement Secondaire Libre Notre-Dame Des Champs" à 4 minutes à pied.La crèche la plus proche est "L'Ecole Des Petits" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Notre-Dame Des Champs - Cycle 2,5-8", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Defré" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Uccle Montjoie" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total Cambre") pour votre véhicule électrique.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Houzeau".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Job / Saint-Job".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Houzeau".

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