Bureaux à vendre - Uccle VBE32508

Avenue De Fré 139 1180 Uccle

650 000 €

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VBE32508
  • 260 m²
  • 10 Place(s) de parking
  • Terrasse
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Description

Avenue de Fré, espace de bureaux de ±260 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel bien entretenu, en retrait de l'avenue de Fré. Cet espace professionnel bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une activité administrative ou de services. Description : * Réception de ±23 m² * Bureaux de ±40, 30, 28, 20, 16 et 12 m² * Cuisine entièrement équipée (taques, hotte, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes) avec accès à une terrasse de ±3 m² * Toilettes hommes et femmes * Salle de douche * Espace extérieur accessible sur toute la longueur des bureaux Équipements : * Cuisine équipée * Alarme * Installation électrique de qualité * Installation informatique professionnelle * Conciergerie * Cave * Parking commun * Espace extérieur privatif Charges : * Charges locataires : ±450€/mois (communs, chauffage, eau chaude et froide, conciergerie) * Charges propriétaires : ±450€/mois (assurance, appels de fonds de réserve, frais de copropriété) * Précompte immobilier : 6.088,32€/an Points positifs : * Situation +++ * Environnement calme * Peut accueillir jusqu'à 20 personnes * Vue sur la verdure * Installation électrique et informatique de qualité * Parking * Transports en commun à proximité * Restaurants et commerces à proximité Disponibilité : Libre à l'acte Visites et infos : Christopher au Tel 0478/07.34.26 Les mesures sont données à titre indicatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 5 555 €
  • Frais mensuels: 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface du bureau

260 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32508 Réf. vendeur: 3337 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ecole Des Petits

265 m 1' 18'' 667 m 1' 16'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Notre-Dame Des Champs - Cycle 2,5-8

631 m 2' 31'' 828 m 1' 39'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Notre-Dame Des Champs - Cycle 2,5-8

631 m 2' 31'' 828 m 1' 39'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Libre Notre-Dame Des Champs

453 m 2' 1'' 641 m 1' 12'' 472 m 6' 472 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

88 m 1' 4''

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

88 m 1' 4''

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

88 m 1' 4''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,1 km 14'

Gares

Saint-Job / Sint-Job

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,2 km 9' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

15,3 km 59' 18,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

1,1 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Houzeau

389 m 2' 31'' 428 m 5' 428 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Houzeau

405 m 5'

Supermarchés

Delhaize Defré

350 m 2' 18'' 346 m 42'' 380 m 5' 380 m 5'

Carrefour Market Marlow

1,4 km 5' 1,2 km 2' 3'' 1 km 10' 1,2 km 14'

Intermarché Uccle Vanderkindere

1,8 km 9' 2,2 km 3' 1,2 km 18' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,1 km 10'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

6,3 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,5 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,2 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

7 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,8 km 6'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue De Fré - De Frélaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Defré" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Marlow" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Uccle Vanderkindere" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L'Ecole Des Petits" est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Centre D'Enseignement Secondaire Libre Notre-Dame Des Champs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 25 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Houzeau".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Houzeau" à 5 minutes à pied.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Job / Sint-Job" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 14 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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