Bureaux à vendre - Woluwe-Saint-Lambert RBV69810

Gemeenschappenlaan 110 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 158 500 €

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RBV69810
  • 654 m²
  • 24 Place(s) de parking
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Description

Dans cet immeuble de bureaux de qualité, un total de 654 m² d’espaces de bureaux lumineux est disponible au 5e étage.Le bâtiment est situé à seulement 1 min (+/- 250 m) des entrées et sorties de l’E40 et à seulement 2 min (+/- 850 m) de la Leuvensesteenweg (N2). L’accessibilité en transports en commun est excellente : la gare d’Evere se trouve à seulement 3 km et un arrêt de bus est situé à proximité immédiate de l’immeuble.Les bureaux se composent de plusieurs bureaux individuels, d’un open space, d’une salle de réunion et d’une terrasse privative de 36 m². Les espaces bénéficient d’une agréable luminosité et d’une belle vue, et sont équipés notamment de double vitrage, climatisation, contrôle d’accès, système d’alarme, ascenseur, ainsi que de la possibilité d’installer une kitchenette.Des espaces d’archives de 3 m² à 122 m² ainsi que des emplacements de parking intérieurs sont également disponibles. Une solution flexible et pratique pour organiser vos besoins de stockage de manière efficace et sécurisée.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement au Tel 0477 09 00 09 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 158 500 €
  • Revenu locatif mensuel: 15 798 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

654 m²

Surface constructible

654 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

17/11/2026

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV69810 Réf. vendeur: 4349282 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kangourou

523 m 2' 15'' 518 m 1' 14'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola

735 m 6' 2,3 km 6' 575 m 9' 710 m 9'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille

619 m 5' 656 m 1' 34'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

1,2 km 11' 2,6 km 5' 966 m 14' 1,2 km 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

241 m 34''

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km 2' 37''

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

111 m 1' 19''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

111 m 1' 19''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

235 m 2' 49''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

2,1 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 15'

Gares

Meiser

2,8 km 15' 2,9 km 5' 2,3 km 19' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels Airport

7,2 km 30' 9 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Evere

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - The Horizon

544 m 2' 19'' 542 m 7' 542 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Tractebel

342 m 4'

Supermarchés

Delhaize Monnet

534 m 5' 667 m 1' 40'' 329 m 4' 329 m 4'

Cora Woluwe

572 m 4' 4,4 km 6' 572 m 7' 572 m 7'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

970 m 9' 2,5 km 6' 787 m 12' 979 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,1 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,8 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,3 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

10,3 km 8'

Éducation

Vivre près de Quartier des Constellations - Sterrenbeeldenwijk offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À distance de marche, vous avez accès à "Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola", une école maternelle joignable en 9 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kangourou", à 6 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" est à 15 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille" est accessible en 2 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Meiser" : 5 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - The Horizon".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et R0 (Ring de Bruxelles) en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Tractebel" à 4 minutes à pied.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 15 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Monnet" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Woluwe" (7 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (12 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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