Bureaux à vendre - Woluwe-Saint-Lambert RBV69810

Gemeenschappenlaan 110 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 158 500 €

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RBV69810
  • 654 m²
  • 24 Place(s) de parking
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Description

Dans cet immeuble de bureaux de qualité, un total de 654 m² d’espaces de bureaux lumineux est disponible au 5e étage.Le bâtiment est situé à seulement 1 min (+/- 250 m) des entrées et sorties de l’E40 et à seulement 2 min (+/- 850 m) de la Leuvensesteenweg (N2). L’accessibilité en transports en commun est excellente : la gare d’Evere se trouve à seulement 3 km et un arrêt de bus est situé à proximité immédiate de l’immeuble.Les bureaux se composent de plusieurs bureaux individuels, d’un open space, d’une salle de réunion et d’une terrasse privative de 36 m². Les espaces bénéficient d’une agréable luminosité et d’une belle vue, et sont équipés notamment de double vitrage, climatisation, contrôle d’accès, système d’alarme, ascenseur, ainsi que de la possibilité d’installer une kitchenette.Des espaces d’archives de 3 m² à 122 m² ainsi que des emplacements de parking intérieurs sont également disponibles. Une solution flexible et pratique pour organiser vos besoins de stockage de manière efficace et sécurisée.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement au Tel 0477 09 00 09 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 158 500 €
  • Revenu locatif mensuel: 15 798 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

654 m²

Surface constructible

654 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

17/11/2026

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV69810 Réf. vendeur: 4349282 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kangourou

523 m 2' 15'' 518 m 1' 14'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola

735 m 6' 2,3 km 6' 575 m 9' 710 m 9'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille

619 m 5' 656 m 1' 34'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

1,2 km 11' 2,6 km 5' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

241 m 34''

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km 2' 37''

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

111 m 1' 19''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

111 m 1' 19''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

235 m 2' 49''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

2,1 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 15'

Gares

Meiser

2,8 km 15' 2,9 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels Airport

7,2 km 30' 9 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Evere

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - The Horizon

544 m 2' 19'' 542 m 7' 542 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Tractebel

342 m 4'

Supermarchés

Delhaize Monnet

534 m 5' 667 m 1' 40'' 329 m 4' 329 m 4'

Cora Woluwe

572 m 4' 4,4 km 6' 572 m 7' 572 m 7'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

970 m 9' 2,5 km 6' 787 m 12' 979 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,1 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,8 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,3 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

10,3 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 25 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 39 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (7 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert", à 5 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola" et se trouve à 9 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kangourou" à 6 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - The Horizon" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Evere") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.La station "Villo - Tractebel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meiser".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Monnet" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Woluwe" (7 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (12 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

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