Expertissimmo vous propose à WOLUWE-SAINT-LAMBERT, dans le quartier Marcel Thiry, avec accès aisé aux grands axes (E40, B de la Woluwe, etc...) et à quelques commerces de proximité, un agréable espace de bureau de +/- 56m2 (superficie brute PEB) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2002. Le bien se compose comme suit : Grand espace bureau / séjour de +/- 40m2 - Cuisine ouverte équipée (taques vitro, hotte, évier, lave-vaisselle, frigo + congélateur) - Salle de douche ( douche, lavabo, WC, rangement) - Cave au sous-sol - DIVERS : Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques, porte blindée, châssis bois double vitrage, chaudière individuelle gaz à condensation 2020. RU et plan disponibles sur demande. PRIX : 185.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles.
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Vivre près de l'Avenue Henri Pauwels - Henri Pauwelslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Tomberg (Woluwe)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 8 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tomberg".
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Tomberg".
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
À distance de marche, vous avez accès à "Institut Don Bosco", une école secondaire joignable en 5 minutes.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 12 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 26 minutes à pied.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 12 minutes de route.
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.
En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.
4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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